个人不动产抵押借款合同6篇.docx

个人不动产抵押借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人因XXXX需要，向贷款人申请借款，经抵押人同意，贷款人同意向借款人发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经各方当事人友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月的XX日为结息日。

4.还款方式：采用等本等息还款法，即每月偿还同等数额的本金和利息。

5.违约责任：如借款人未按时还款，应按日计收万分之五的违约金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的不动产作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物价值：经各方当事人协商，抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物投保财产险，并将贷款人列为第一受益人。

5.抵押物保管和使用：在抵押期间，抵押人应妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让或出租。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人应按时还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前向贷款人说明情况。

2.抵押人保证：抵押人对抵押物的合法性及有效性负责，并保证在抵押期间内不擅自转让或出租抵押物。

3.贷款人保证：贷款人应按时发放贷款，并保证贷款的安全性和合法性。

四、争议解决条款

1.如各方当事人因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方当事人应继续履行本合同中的其他条款。

五、其他条款

1.本合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

2.本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由各方当事人协商补充。

借款人（甲方）：（签字/盖章）

贷款人（乙方）：（签字/盖章）

抵押人（丙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（抵押人）：__________，性别：__________，出生日期：__________，有效身份证件名称：__________，号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

贷款人（抵押权人）：__________，性别：__________，出生日期：__________，有效身份证件名称：__________，号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障贷款人的权益，借款人同意将其名下位于__________的不动产抵押给贷款人。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.利率及还款方式：年利率为__________%，每月支付利息，到期一次性偿还本金。

4.违约责任：如借款人未按时支付利息或本金，需按照未还款金额的日万分之五支付违约金。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：__________，数量：__________，质量：__________，价值：人民币__________元整。

2.抵押物位置：位于__________的不动产。

3.抵押物权利证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。如抵押物发生损坏或灭失，保险赔偿金应优先用于偿还贷款本金和利息。

三、抵押权行使条款

1.抵押权行使条件：在借款人未按时支付利息或本金的情况下，贷款人有权要求借款人立即偿还全部本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押权行使方式：贷款人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式行使抵押权。在协商、调解或仲裁过程中，借款人应积极配合，如实提供有关情况和资料。

3.抵押物处置：在借款人未按时支付利息或本金的情况下，贷款人可依法拍卖、变卖抵押物。拍卖、变卖抵押物所得的价款应优先用于偿还贷款本金和利息。

四、其他条款

1.借款人声明