房屋租赁合同模板范本5篇.docx

房屋租赁合同模板范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。该房屋门窗完好，水电畅通，已具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为XX元/日。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如乙方逾期缴纳上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为XX元/日。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有损坏房屋的行为，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力且意思表达真实。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，应支付违约金给甲方，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方未能按时交付房屋的，应支付违约金给乙方，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权解除租赁合同并要求退还租金和押金。

4.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已明确了解各自的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满或合同解除时，如双方同意续签或重新签订租赁合同，应在租赁期满或合同解除前一个月进行协商并达成一致意见。如未能协商一致意见导致合同无法续签或重新签订时，则本合同自租赁期满或合同解除之日起终止执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可放心居住。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。在租赁期满前，双方同意如需续租，可提前[提前通知天数]天通知对方，并按照当时的市场价格重新协商租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或特殊原因，乙方需提前或推迟支付租金，需提前告知甲方并获得同意。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增添家具家电等物品，需事先获得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁协议并要求乙方立即搬离。

六、违约责任

1.甲方如违反租赁协议，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不齐全或损坏严重等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应