商铺续租合同8篇.docx

商铺续租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方续租甲方商铺事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方商铺坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。目前，该商铺由乙方承租用于经营XXXX。

二、续租期限

本次续租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。续租期满后，乙方如需继续承租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方在续租期内应向甲方支付租金，租金标准为：第一年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX），第二年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX），第三年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX）。租金支付方式为每年度开始后的X个月内，乙方将当年租金一次性支付给甲方。

2.押金：乙方在签订本合同后应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX），押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。续租期满或合同解除后，甲方应在X个工作日内将押金退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所出租商铺的合法性，确保乙方在续租期内的正常使用。甲方应提供必要的维修和保养服务，确保商铺及其附属设施的正常运转。甲方有权监督乙方的经营行为，但应尊重乙方的自主经营权。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付租金和押金，逾期支付应承担相应的违约责任。乙方应合理使用和维护商铺及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。乙方应遵守法律法规和商业道德，诚信经营，不得有任何违法违规行为。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，应承担相应的赔偿责任。甲方如逾期不退还押金或租金，应按中国人民银行同期贷款利率支付利息给乙方。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，逾期支付租金或押金，应按中国人民银行同期贷款利率支付利息给甲方。乙方如擅自改变商铺用途或进行破坏性使用，应承担相应的赔偿责任。乙方如因违法违规行为被有关部门处罚或导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.合同解除：在续租期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在X个工作日内腾空并返还商铺给甲方。

2.合同终止：在续租期满后，本合同自然终止。乙方应在合同终止后X个工作日内腾空并返还商铺给甲方。如乙方逾期返还商铺，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

甲乙双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中除争议事项外的其他义务。

八、其他事项

1.续租期满后，如乙方需继续承租该商铺，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后重新签订续租合同。如双方无法达成一致意见的，乙方应在合同期满后腾空并返还商铺给甲方。

2.双方在签订本合同时，应同时办理商铺的交接手续，确认商铺及其附属设施的现状和完好情况。交接手续应在双方签字确认的书面交接单上载明。

3.本合同未尽事宜的，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方并协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

6.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规的规定和商业道德，诚信经营，不得有任何违法违规行为。如因违反法律法规和商业道德导致任何损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方续租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、续租商铺的基本信息

1.商铺名称：_________

2.商铺地址：_________

3.商铺面积：_________平方米

二、续租期限

1.续租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________