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?合同编号：__________

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

第一条房屋基本信息

1.2甲方承租的该房屋用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。

3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1甲方应在签署本合一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定使用和占用该房屋。

5.2甲方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方应在租赁期内负责支付水、电、燃气、物业管理等费用。

5.4甲方不得将承租的房屋转租、转借或改变用途。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定收取租金。

6.2乙方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

6.3租赁期内，如房屋出现损坏，乙方应在接到甲方通知后__日内进行修复。

6.4租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定提供房屋或延迟修复损坏设施的，应支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。

2.确认所有合同方的信息填写准确无误，包括姓名、联系方式、地址等。

3.确保租赁用途符合当地法律法规和房屋本身的使用性质。

4.留意租金支付方式和时间，避免逾期支付产生的滞纳金。

5.注意押金数额和退还条件，了解合同解除或到期后的押金退还流程。

6.明确双方的权利和义务，特别是关于房屋维护和损坏修复的责任。

7.注意合同中关于违约责任和争议解决的条款，了解违约金和诉讼的相关规定。

8.确保合同签字盖章后由双方妥善保管，避免后期出现纠纷时无证可查。

解决办法：

1.对于合同内容的疑问，应咨询专业法律人士或寻求相关部门的帮助解释。

2.遇到信息填写错误或更改需求时，应及时与对方沟通并更正。

3.如需转租或改变房屋用途，应提前与出租方沟通并获得书面同意。

4.建立定期的检查和沟通机制，确保租金支付和房屋状况的透明和公正。

5.对于押金退还问题，可在合同中约定明确的退还标准和时间节点。

6.在发生损坏或需要维修时，应及时通知对方并按照约定处理。

7.如有违约行为，应根据合同条款和相关法律规定采取相应措施。

8.对于合同纠纷，首选协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.承租方：指在租赁合同中承担租赁房屋义务的一方。

3.出租方：指在租赁合同中提供房屋供他人租赁的一方。

4.租赁期限：租赁合同中约定的承租方可以使用房屋的时间。

5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.押金：承租方为保证履行租赁合同义务而预先支付给出租方的费用。

7.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

8.滞纳金：逾期未履行金钱给付义务一方应支付的违约金。

9.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等活动，以确保物业的正常使用和完好。

10.转租：承租方未经出租方同意，将租赁物转交给第三人使用的行为。

11.违约：违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

应用场合：

1.商业租赁：适用于企业、个体工商户等承租商业用途的房屋