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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
第一条租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，面积为________平方米。
1.2乙方租赁用途为：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________年____月____日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。
解决办法：签订合同前，双方应提供相关证件和资料，以便核实信息。如有疑问，可要求对方提供更多证明材料。
2.明确租赁物及用途：乙方应确保租赁物的用途符合合同约定。如租赁物用途发生变更，应及时与甲方沟通，取得甲方同意。
解决办法：在合同中明确租赁物的用途，并在合同附件中附上租赁物的相关照片和说明。如有变更，乙方应书面通知甲方，并征得甲方同意。
3.注意租金支付时间及方式：乙方需按照合同约定的时间及方式支付租金。如逾期支付，应承担违约责任。
解决办法：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付租金。为避免逾期支付，乙方可在合同签订前与甲方商定一个方便的支付时间，并确保乙方按时收到租金提醒。
4.妥善处理维修责任：乙方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担维修责任。
解决办法：在合同中明确乙方的合理使用义务及维修责任。如发生损坏，乙方应及时维修，并与甲方沟通。
5.办理保险：乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。
解决办法：乙方应在签订合同后七个工作日内办理保险，并将保险单复印件提交给甲方。
6.遵守合同约定：双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
解决办法：双方应在签订合同前仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如发生违约，应立即与对方沟通，争取达成和解。
法律名词及名
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