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东部机场集团南京禄口国际机场P2停车楼汽车美容项目招
商招标文件
东部机场集团南京禄口国际机场为满足旅客需求，完善公众停车
服务，在P2停车楼B2层设立汽车美容项目。招标内容如下：
一、项目概况
此汽车美容项目为东部机场集团南京禄口国际机场航站区区域
的唯一商业化的汽车美容项目。
停车场洗车区域：P2停车楼建筑面积********平方米，2268个
小型车停车位。
二、经营范围
洗车、汽车美容等。
三、经营期限
2021年5月1日—2024年4月30日。
全年无休，每天08:00—20:00连续正常营业。
四、经营面积
店面三间56平方米，洗车场地60平方米。
五、招标人提供的条件
招标人提供经营场所，店面、汽车场地，水、电、排水到位。
六、对中标人的要求
1.具有从业经验的企业法人和个体工商户。
2.必须在合同签订之日起一个月内完成项目的工商注册。如无
法在规定的时间内完成注册，招标人有权终止特许经营合同。
3.合同签订，须缴纳履约保证金，其等值于2个月特许经营费。
合同期满，招标人退还该履约保证金。履约保证金不计利息。
4.中标人申请提前解除合同，视同违约，支付的违约金等值于履
约保证金。
5.每月10日前按合同约定，缴纳月特许经营费。水、电费按实
计收。延期缴纳，须缴纳滞纳金。
6.遵守国家、民航局的法律法规，遵照机场相关制度，合规经营，
服从机场监管部门管理。
7.负责经营场地的环境整洁。
8.负责经营场地的装修及设备的购置，费用自理。装修方案须报
经机场监管部门同意。
9.负责经营场地的安全管理，包括生命安全、公安防盗、消防灭
火等，因中标人原因造成招标人及第三方人员生命或财产损失的，由
中标人承担相应或连带的法律责任。
七、评标办法：本次招商项目采用经评审的最高价法。
投标文件有下述情形之一的，视为未能对招标文件作出实质性响
应，作为无效投标文件处理：
（1）不满足合格投标人资格要求的。
（2）投标文件中的报价函未加盖投标人的公章的。
（3）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键内容字迹
模糊、无法辨认的。
（4）投标人递交多份内容不同的投标文件，或对同一项目报有
两个或多个报价的。
（5）不同投标人的投标文件出现了评审委员会认为不应当雷同
的情况。
（6）经评审委员会认定投标人的报价低于保底价的。
（7）投标人为招标人内部员工参股、投资的单位。
八、投标人资格要求
1.投标人须是无任何违法记录的法人或个体工商户。（提供与经
营范围相应的有效营业执照复印件及无任何违法记录的承诺书并加
盖公章）
2.具有从事过汽车美容项目的经验。（提供以往相关业绩证明复
印件，原件备查）
九、咨询及踏勘：
2021年3月24日9时-16时（联系人：门先生；电话：********）
地点：P2停车楼2层停车场管理科办公室。
如投标人未按时现场勘测，则视为已充分了解项目需求。
十、报价
本项目保底价为11万元/年（不含税价）
逐年递
序号项目名称期限首年报价总报价
增
三年
1P2停车楼汽车美容项目（2021.5.1—8%
2024.4.30）
*后两年报价分别在前一年基础上递增8%。
合格投标人的首年最高报价即最终中标价，按照此价格订立合同。
报价应包含投标人需考虑的所有费
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