物业管理委任合同6篇.docx

物业管理委任合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“本物业”）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于，建筑面积为平方米。物业类型为，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米，办公面积为平方米，其他面积为平方米。

二、物业管理内容

1.房屋维修管理：负责房屋主体结构、公共部分的维修和保养，确保房屋的安全使用。

2.公共设施维护：负责公共设施的维护和管理，确保公共设施的完好使用。

3.绿化养护：负责绿化区域的养护和管理，确保绿化区域的良好环境。

4.清洁卫生：负责公共区域的清洁卫生工作，确保公共区域的整洁卫生。

5.秩序维护：负责维护物业秩序，确保物业的安全有序使用。

6.其他服务：提供其他物业管理相关的服务。

三、物业管理期限

本物业管理期限为年，自年月日起至年月日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按每月每平方米元的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用根据物业类型和面积计算。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的整洁和秩序。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

（2）乙方应提供优质的物业管理服务，确保物业的安全和有序使用。

（3）乙方应定期对物业进行维护和管理，确保物业的良好状态。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况进行确定。

七、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。

2.合同解除：如需解除本合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.管辖法院：本合同引起的争议，应由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。如双方另有约定的，从其约定。

九、其他约定事项

1.甲方应配合乙方进行物业管理，不得阻碍乙方正常的物业管理活动。如有阻碍行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方应定期对物业进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。如因乙方未及时发现并处理安全隐患而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（物业管理公司）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

合同编号：XXXX-PM-XXXX

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX街XXXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

地址：XXXXXX街XXXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给乙方，乙方愿意接受该委托，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业委托乙方管理的相关事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业地址：XXXXXX街XXXX号

3.委托面积：XX平方米

4.委托类型：住宅小区物业管理

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护管理。