出租房屋合同文本5篇.docx

出租房屋合同文本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________，建筑面积为______平方米。房屋的具体布局、配置及装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期结束前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金不含税费，税费由乙方承担。

2.乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，需提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并具备合法的出租资格；

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性，对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养；

（4）甲方应对乙方的租赁活动进行监督管理，确保乙方的租赁用途合法合规。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营活动；

（2）乙方应按约定支付租金；

（3）乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施；

（4）乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。如需转租等，需提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、合同的解除和终止

1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和外观；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并造成损失的，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于________________，具体地址________________。

2.租赁物包括房屋内部的所有固定设施，包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、灯具、卫浴设备等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元（大写：________________）。

2.租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式由双方另行约定。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应妥善使用房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。