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金贸广场房屋租赁合同

（公司内部协议书、合同模板）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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金贸广场房屋租赁合同

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

根据甲、乙双方协商，甲方愿意将东风中路侧金贸广场_____租赁给乙方，现将

有关事项订立如下：

一、租赁期限为年，至年月日算起到年月日止。

二、租赁金额一年租金元。

三、租赁金付款方式：一次性付一年租金，租金应提前两个月付清，如不付清甲

方收回营业房并扣除二个月的租金。

四、租赁方法：

1、甲方具有绝对的房屋管理权，乙方自主经营服从金贸广场物业有限公司的管

理，不得损坏屋内的任何设施、设备，不得违法经营，否则，由此产生的一切后果由

乙方承担全部责任。

2、乙方在租赁期间内，可以根据经营需要在室内、外装饰装修，但必须按金贸

广场物业管理有限公司标准同意后，方可实施，其费用由乙方承担。

3、乙方在租赁期内的水、电、工商管理费、经营税、物业管理费、房产租金营

业税，由乙方负担。房产租赁行业、营业税房产税、由乙方负担。

五、其他事项

1、在本合同有效期内甲、乙双方不得擅自终止合同，违约方按租金的50%付给另

一方。

2、如乙方不续租应提前60日通知甲方，如甲方不租给乙方也应提前,60日通知

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乙方.

3、玻璃门由于人为损坏，由乙方负担。

4、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，

5、本合同自双方签字后具有法律效力。

甲方：乙方：

年月日

本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。

当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见

的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：

###签署合同、协议注意事项

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1.**核实对方身份与资质**：

-在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对

方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查

询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。

2.**审查合同内容**：

-我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交

付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款

清晰明确，并且符合我的期望和需求。

3.**关注细节**：

-我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的

信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条

款等。

4.**违约责任**：

-我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其

他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。

5.**保密条款**：

-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议

来保护这些信息的安全。

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6.**知识产权归属**：

-对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得

到明确说明。

7.**签署过程**：

-我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会

使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。

8.**明确日期**：

-我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和

诉讼时效至关重要。

###常见的套路及解决方案

1.**虚假宣传**：

-**解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，

比较广告宣传与实际情况的差异。

2.**价格欺诈**：

-**解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合

同中的定价策略。