北京市房屋租赁合同自行成交版(样本)5篇.docx

北京市房屋租赁合同自行成交版(样本)5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

性别：

年龄：

学历：

职业：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

国籍：

性别：

年龄：

学历：

职业：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经协商一致，订立如下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋门窗完好，有防盗门，各个房间有窗帘等附属设施。

2.甲方出租的房屋内有家具、家电、床、空调、洗衣机、电视等日常家居用品，详见附件1《房屋内家具、家电清单》。乙方应在签订合同时对这些家具、家电进行验收，确认其处于良好状态。租赁期满后，乙方应将家具、家电交还甲方，如有人为损坏，应照价赔偿。

3.甲方出租的房屋已安装宽带网络，乙方租赁期间可正常使用。甲方已购买物业管理服务，乙方租赁期间需遵守物业管理规定。

4.甲方出租的房屋用途为住宅，乙方不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需要改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

5.甲方出租的房屋已经过消防安全检查，并具备相关消防设备设施。乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设备设施。如有损坏应及时通知甲方进行修理。

6.甲方出租的房屋的水、电、燃气等费用由乙方承担。乙方应在签订合同时向甲方交纳水、电、燃气等费用押金，具体金额详见附件2《费用及押金清单》。租赁期满后，乙方应将水、电、燃气等费用结清，并将押金退还给甲方。如因乙方原因造成水、电、燃气等费用损失，应由乙方承担赔偿责任。

7.甲方出租的房屋内已有装修，乙方不得擅自改动。如有特殊情况需要改动装修，应事先征得甲方同意。改动装修的费用由乙方承担。

8.甲方出租的房屋内已有停车位，乙方在租赁期间可正常使用。如需要额外停车位，应事先征得甲方同意并支付相应费用。具体费用详见附件2《费用及押金清单》。

9.甲方出租的房屋内已有宠物（如有），乙方在租赁期间可正常照顾。如需要额外宠物，应事先征得甲方同意并支付相应费用。具体费用详见附件2《费用及押金清单》。宠物在租赁期间如有损坏或丢失，应由乙方承担赔偿责任。

10.甲方出租的房屋内已有花园（如有），乙方在租赁期间可正常使用并维护。如需要额外花园，应事先征得甲方同意并支付相应费用。具体费用详见附件2《费用及押金清单》。花园在租赁期间如有损坏或丢失，应由乙方承担赔偿责任。

11.甲方出租的房屋内已有其他附属设施（如有），乙方在租赁期间可正常使用并维护。如需要额外附属设施，应事先征得甲方同意并支付相应费用。具体费用详见附件2《费用及押金清单》。附属设施在租赁期间如有损坏或丢失，应由乙方承担赔偿责任。

12.甲方出租的房屋已办理保险（如有），乙方在租赁期间可正常使用并享受保险保障。如因乙方原因造成房屋损失或损坏，应由乙方承担赔偿责任。具体保险范围详见附件2《费用及押金清单》。如需要额外保险（如有），应事先征得甲方同意并支付相应费用。具体费用详见附件2《费用及押金清单》。保险在租赁期间如有损失或丢失，应由乙方承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方，乙方应于租赁期满或合同解除后将房屋返还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每年人民币XX元（大写：XX元整），乙方应于每年度开始之日起XX日内支付当年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体信息如下：

开户行：XX银行

账号：XXXXX

户名：XXXXX

3.租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度为上一年度租金的XX%。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元