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房屋抵押合同的标准版本4篇

篇1

房屋抵押合同

甲方（出借人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供房屋作为抵押，

经双方协商一致，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）_______元整

（￥_______，以下简称“借款金额”）。

1.2借款利率为________%（年化利率），自借款发放之日起计算，

到借款全部偿还之日止。

第二条还款方式

2.1借款期限为_________个月，自借款发放之日起计算。

2.2还款方式为（选择一种）：

（1）一次性偿还；

（2）分期偿还，每月偿还本金（大写）______元，利息______元，

按月偿还期限为_____个月。

第三条抵押房屋

3.1借款人同意将位于_______市_______区（县）_______街道（村）

_______号的房屋作为本次借款的抵押物。

3.2抵押房屋的权属证明号为_______，面积为_______平方米。

3.3借款期限内，如借款人未按约定还款，甲方有权依法通过司

法程序将抵押房屋进行处置，以优先受偿借款本息。

第四条义务保证

4.1借款人应按时、足额还款，不得拖欠或逾期还款。

4.2借款人保证抵押房屋权属清楚，不存在任何抵押、留置、债

务限制等问题。

4.3若因借款人原因导致抵押房屋权属发生争议或受到其他权利

人的诉讼、仲裁等追索，借款人应承担一切法律责任，并赔偿甲方因

此遭受的一切损失。

4.4甲方保证借款资金合法来源，不得违法违规。

4.5甲方有权对借款人的还款情况进行核实，并保留通过法律手

段追偿的权利。

第五条违约责任

5.1若借款人逾期还款，甲方有权按照约定的利率向借款人收取

罚金，每日_____%，直至借款人还清全部欠款。

5.2借款人对虚假陈述、隐瞒信息等造成的损失，应承担对甲方

的一切责任。

第六条其他事项

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日

止。

6.3本合同的签署地点为_______，签署日期为_______。

甲方（出借人）签字：

日期：

乙方（借款人）签字：

日期：

合同附件：抵押房屋权属证明复印件、借款人身份证复印件、其

他相关证明文件。

篇2

房屋抵押合同

第一条买卖双方

甲方（出借人）：身份证号码：住所：

乙方（借款人）：身份证号码：住所：

丙方（担保人）：身份证号码：住所：

第二条抵押物信息

1.抵押物为甲方所有，位于地址，房产证号为，面积为平方米。

2.抵押物已登记在房地产权属登记机构名下，权属清晰明确，不

存在任何纠纷。

3.甲方已清偿抵押物的一切税费，并保证抵押物的完好性及价值

不低于贷款金额。

第三条抵押权的建立

1.乙方将其名下的房屋作为抵押物向甲方借款，甲方有权将抵押

权登记在房地产权属登记机构。

2.乙方在债务到期后未能按时偿还贷款时，甲方有权行使抵押权，

将抵押物变卖以清偿债务。

3.丙方作为担保人，承担对乙方未履行还款义务时的连带保证责

任。

第四条借款金额及利率

1.借款金额为人民币（大写），借款期限为年，自（日期）起计息，

利率为年利率%。

2.借款用途限定为，不得挪作他用，违反者应承担一切法律责

任。

第五条还款方式

1.在借款期限内，乙方应按约定的还款计划定期还款，逾期需支

付逾期利息。

2.乙方有权提前还款，但需提前通知甲方，并支付提前还款手续

费。

3.乙方还款时，应将款项汇入甲方指定的账户，并备注借款合同

号及还款日期。

第六条违约责任

1.乙方未按约定还款金额、还款期限履行还款义务的，应支付违

约金，违约金比例为逾期未还款金额的%。