房屋出租终止合同2024版指南 .pdfVIP

20XX

标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

房屋出租终止合同2024版指南

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使

用；乙方愿意租赁甲方房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及履行

其他义务。为明确双方的权利和义务，确保合同顺利履行，特订立本

合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》

及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方出租的位于____________________的房产。

（2）租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

（3）租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的时间段，自____年

__月__日起至____年__月__日止。

3.2关键词解释

（1）出租：指甲方将房屋交付给乙方使用，并由乙方支付租金

的行为。

（2）租赁：指甲方同意乙方使用其房屋，乙方支付租金的行为。

（3）终止：指甲方和乙方根据本合同约定，提前解除合同的行

为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方保证房屋出租权的合法性，并承担因房屋出租而产生

的相关税费。

（2）甲方应在租赁期内保证房屋的正常使用，负责维修房屋及

附属设施。

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

（4）租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方按照约定

退还房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，

应承担修复费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照约定退还房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自双方签字之日起至租赁期限届满之日止。

5.2合同履行地点：房屋所在地。

5.3合同履行方式：双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方协商一致提前终止合同的；

（3）一方严重违反本合同约定，另一方有权单方面终止合同。

6.3终止程序：

（1）双方同意提前终止合同的，应书面通知对方；

（2）合同终止后，乙方应按照约定退还房屋，甲方退还乙方剩

余租金（如有）。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方互不追究因合同终止而产生的相关费用；

（2）如一方因违约导致合同终止，应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋租金。租

金构成包括房屋租赁费、物业管理费、水电费等。

（2）押金：为保证乙方履行合同义务，乙方应在合同签订时向

甲方支付一定数额的押金。