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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出售方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（购买方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方是经济适用房的合法所有权人，愿意将其拥有的经济适用房出售给乙方，乙方愿意购买甲方的经济适用房，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3房屋所有权证号：__________
1.4甲方出售房屋的权益状况：__________
第二条购买价格及支付方式
2.1双方确认，乙方购买甲方的经济适用房，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付人民币__________元。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。
第三条交付及过户
3.1双方约定，自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方使用。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条合同的变更和终止
4.1任何一方提出变更或终止本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2除非双方另有约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
签订日期：__________
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证件，如身份证、营业执照等。
2.房屋交付及过户时间务必明确，以免影响乙方入住及办理相关手续。
解决办法：双方应在合同中明确约定交付及过户时间，并严格遵守。
3.注意房款支付方式及时间，确保乙方按时支付，避免产生违约风险。
解决办法：双方应约定明确的房款支付方式、时间及分期次数，并按照约定履行。
4.合同变更或终止需提前书面通知，并经双方协商一致。
解决办法：任何一方提出变更或终止合同，应提前书面通知对方，并积极协商达成一致。
5.了解并遵守我国相关法律法规，确保合同的有效性及合法性。
解决办法：双方均应了解并遵守我国相关法律法规，确保合同内容符合法律要求。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指经济适用房的出售方，拥有房屋的所有权。
2.乙方：指经济适用房的购买方，愿意购买甲方的房屋。
3.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意表示。
4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。
5.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿款项。
6.经济适用房：指符合国家关于经济适用房的政策规定，面向中低收入家庭销售的住房。
7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方协商确定的地点。
8.人民法院：指具有管辖权的人民法院，用于解决合同争议。
9.法律法规：指我国颁布的相关法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。
应用场合：
1.武汉市经济适用房购买交易。
2.甲方为经济适用房合法所有权人，愿意出售房屋。
3.乙方为具备购房资格的个人或单位，愿意购买甲方经济适用房。
补充条款：
1.房屋附属设施清单：包括家具、家电等附属设施的具体名称、数量和品牌。
2.房屋交付标准：明确房屋交付时的现状，包括装修情况、设施设备功能状态等。
3.违约责任：详细规定一方违约时的违约金计算方式、支付时间及方式。
4.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
5.房屋过户费用：详细列出过户过程中产生的费用项目及费用标准。
6.房屋交付时间：明确双方在合同签订后交付房屋的具体时间。
附件列表：
1.房屋所有权证复印件。
2.甲方身份证明复印件。
3.乙方身份证明复印件。
4.房
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