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2024年铺面租赁协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息（如有）

第三章：租赁物业信息

3.1物业描述

3.2物业用途

3.3物业现状

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

第五章：租赁物业的交付与返还

5.1物业交付

第1页共13页

5.2物业返还

5.3物业交付与返还的条件

第六章：租赁物业的使用与维护

6.1承租方的使用权利

6.2承租方的维护义务

6.3出租方的维修责任

第七章：租赁物业的转租与转让

7.1转租限制

7.2转让限制

7.3转租与转让的程序

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更与解除的条件

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金的确定

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

第2页共13页

10.3管辖法院

第十一章：其他约定

11.1附加条款

11.2合同生效条件

11.3合同备案

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：物业设施设备清单

13.1物业设施设备清单

13.2物业设施设备的使用与维护

第十四章：物业使用规则

14.1物业使用规则

14.2物业使用规则的变更

第十五章：物业保险

15.1物业保险的购买

15.2保险费用的承担

第十六章：物业税费

16.1物业租赁期间产生的税费

16.2税费的变更

第3页共13页

第十七章：物业维修基金

17.1物业维修基金的设立

17.2物业维修基金的管理与使用

第十八章：物业安全管理

18.1物业安全管理责任

18.2安全事故的处理

第十九章：物业环境维护

19.1物业环境维护责任

19.2环境维护的标准

第二十章：物业信息保密

20.1物业信息保密义务

20.2保密信息的范围

第二十一章：物业租赁登记

21.1物业租赁登记义务

21.2登记信息的变更

第二十二章：物业租赁备案

22.1物业租赁备案义务

22.2备案信息的更新

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

第4页共13页

本合同旨在明确出租方与承租方在铺面租赁过程中的权利、义务和责任，确

保租赁关系的合法、有效和顺利进行。

1.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何一方不得以任何理由对合同条

款进行不正当的解释或滥用。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：______；

法定代表人：______；

地址：______；

联系方式：______。

2.2承租方信息

承租方名称：______；

法定代表人：______；

地址：______；

联系方式：______。

2.3代理人信息（如有）

代理人名称：______；

代理权限：______；

第5页共13页

联系方式：______。

第三章：租赁物业信息

3.1物业描述

物业地址：______；

建筑面积：______平方米；

物业类型：铺面。

3.2物业用途

承租方租赁该物业的用途为：______。

3.3物业现状

物业交付前的现状描述：______。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年_