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土地抵押三方协议（通用12篇）

土地抵押三方协议篇1

抵押人：

债务人：

抵押权人：

切实保护土地抵押当事人的合法权益，规范土地抵押行为，根据

《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》和《浙江

省土地登记办法》等土地管理有关规定，抵押当事人必须依法订立土

地抵押登记合同，共同遵守。

一、抵押人自愿以其有权处分的位于地块土地全部抵押给抵押权

人，该抵押土地使用权面积平方米，土地证号。

该抵押土地评估价值为元，协议价值为元。

二、抵押权人经现场勘验和认真调查，已经查明该抵押土地权属

清楚，座落、位置明确，四至界限分明，无限制该抵押土地权利情况，

自愿接受上述土地为抵押物。

抵押后，如果发生权属争议和限制权利等情况，抵押人、抵押权

人应当依据有关法律、法规规定承担法律责任;

抵押登记机关对已办理抵押登记的土地在登记的抵押期限内负保

全义务。

三、根据____年__月_日签定的主合同，上述土地抵押率为%，

债务金额为币，小写元，大写________________元。

抵押期限为年月日至年月日。

四、抵押人将土地抵押给抵押权人期间，其土地使用权证由保管，

抵押土地仍由抵押人占管、使用。

五、抵押人将已出租的土地抵押的，应当书面告知承租人，原继

续有效;

抵押人在抵押期未满前如需要转让或以其它形式处置已抵押土地

时，应事先取得抵押权人书面同意，凡未取得抵押权人书面同意的，

转让或处置行为无效，如因抵押人的过失或故意行为而导致抵押土地

价值减少，不能或不足以担保债务时，抵押人有义务重新提供或追加

担保。

依合同规定需要保险的，由抵押人向中国保险机构投保。

如遇国家收回土地使用权时：

追加担保;

重新签订抵押合同;

六、债务人应按合同规定。

按期偿还债务，到期不能还清债务的，抵押人可向抵押权

人申请抵押延期，经抵押权人同意后方可办理抵押变更登记手续。

抵押权人未受清偿，抵押人也未向抵押权人申请抵押延期的，抵

押权人可按有关法律、法规规定，与抵押人协议以抵押土地折价或者

拍卖、变卖该抵押土地所得的价款受偿;

协议不成的，抵押权人可以通过以下途径解决：

申请宁波仲裁委员会仲裁;

向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同有限期限至，抵押登记期满90日内既不办理变更登

记，又不办理注销登记手续的，抵押登记机关将自行办理抵押登记注

销手续。

八、本合同未尽事宜，应按我国有关法律、法规规定执行，也可

以由抵押人和抵押权人另行协议，其补充协议由双方签章并经土地抵

押登记机关审核同意后与本合同具有同等法律效力。

九、本合同由当事人签章并从土地抵押登记机关办理抵押登记之

日起生效。

十、当事人各方认为需要约定的其他事项：

本合同一式三份，抵押人、抵押权人和抵押登记机关各一份。

抵押人：债务人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：联系电话：

联系电话：

抵押权人：法定代表人：

委托代理人：地址：联系电话：

年月日：

土地抵押三方协议篇2

第一条合同双方当事人。

转让人：_________________(以下简称甲方);

住址：_________________电话号码：_________________;

代表人：_________________职务：_________________;

受让人：_________________(以下简称乙方);

住址：_________________电话号码：_________________;

代表人：_________________职务：_________________;

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给

乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。

第三条乙方根据