2024版北京房屋租赁合同8篇.docx

2024版北京房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市______区/县______路______号______单元______室。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋权属证明编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需续租，应提前三个月书面通知对方并协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付下一周期的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期租金的百分之______作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方有义务保持房屋的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按时足额缴纳。

4.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并承担交付前的一切经济责任和法律责任。

五、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付人民币______元整作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方将保证金全额退还；若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同。

2.遇不可抗力因素或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3.合同期满且双方未续签的，合同自然终止。

八、其他约定事项

【此处可插入其他需要特别说明的事项，如：租赁期间甲乙双方的权利义务、房屋交接事项等。】

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

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篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的房屋位于北京市____________________区/县____________________路/街____________________号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币______元/月，支付方式采取______方式（现金/银行转账）。租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金