2024年正规自建房购房合同(2篇) .pdfVIP

2024年正规自建房购房合同

合同编号：____-XXXX

甲方：（购房人）

乙方：（卖方）

鉴于，甲方为合法居民，具备购买自建房的合法权益，甲乙双方

经友好协商，同意达成以下内容：

第一条项目信息

1.1项目名称：xxx自建房项目

1.2项目地址：xxxx

1.3项目开发商：xxxx

1.4户型：xxx

1.5建筑面积：xxx㎡

1.6总价款：xxx万元

第二条购房款项及支付方式

2.1总价款为xxx万元，甲方应在本合同签订之日起xx天内支付首

付款xxx万元给乙方作为预付款。

2.2余款应在乙方交房时，甲方通过银行转账方式支付给乙方。

2.3甲方支付款项的银行账户信息如下：

开户行：xxxx

账户名：xxxx

账号：xxxx

第1页共6页

第三条房屋交付

3.1房屋的交付时间为xxxx年xx月xx日。

3.2房屋交付前，乙方应确保房屋的完好与正常使用，保证房屋内

杂物清空。

3.3乙方应在交房时提供有效的房屋交付手续，包括但不限于房屋

产权证、建筑工程竣工验收备案证明等。

3.4若因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应按照延期交付天数支

付违约金。

3.5甲方进入房屋前，应办理相关的房屋产权过户手续。

第四条商品房质量保证

4.1自建房质量应符合国家建筑质量标准，并提供相关的质量保证

书。

4.2房屋主体结构及重要部位的质量保证期限为xx年，非主体结

构的质量保证期限为xx年。

4.3在质保期内，若因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责修

复。

4.4乙方承诺，在房屋交付之前会进行房屋质量验收，并提供验收

报告，保证房屋质量符合国家标准。

第五条违约责任

5.1如果甲方在签订本合同后丧失购房资格，甲方应赔偿乙方已支

付的违约金，金额为合同总价款的10%。

第2页共6页

5.2如果甲方未按照约定时间支付款项，甲方应向乙方支付每延迟

一天的违约金，金额为欠款金额的百分之三。

5.3如果乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付每延迟

一天的违约金，金额为合同总价款的百分之三。

5.4若因不可抗力等不可预见的原因导致交付或支付延迟的，一方

应及时通知对方并提供相关证明，此期间不计算违约金。

第六条合同争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解

决。协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

6.2本合同适用中华人民共和国的法律法规。

第七条其他约定事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并书面补充附件。

甲方(购房人)：日期：

乙方(卖方)：日期：

2024年正规自建房购房合同（二）

合同编号：____001

甲方（购房人）：____________________________(身份证号码：

______________)

第3页共6页

乙方（卖方）：_____________________________(身份证号码：

______________)

该购房合同（以下简称“合同”）由甲方和乙方订立，双方在平

等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就乙

方出售位于________________(具体地址)的自建房达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋基本情况：位于________________(具体位置)，建筑面积

为_______平方米，房屋现状为_____