商铺场地租赁合同标准文本8篇.docx

商铺场地租赁合同标准文本8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺场地租赁给乙方使用事宜，达成以下条款：

第一条商铺场地的基本情况

甲方同意将其合法拥有的商铺场地（以下简称“租赁场地”），位于XXXX，出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁场地如期返还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准见本合同附件二。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金。租金支付方式为每XX个月支付一次，具体支付时间见本合同附件二。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期天数乘以应支付租金总额的XX%。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同之日起XX日内向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：XXXX）。

2.保证金用途：保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.保证金退还：租赁期满且乙方如约履行本合同各项义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条场地维修与保养

1.维修与保养责任：租赁期间，与租赁场地有关的水、电、燃气等设施的日常维修与保养由乙方负责。如因维修保养不当造成损失，乙方应承担相应责任。

2.维修与保养费用：维修与保养费用由乙方承担。但如因甲方过错导致维修保养费用增加，甲方应承担相应费用。

第六条保险责任

1.乙方应在租赁期内为租赁场地购买财产保险，以保障甲乙双方的合法权益。

2.保险费用由乙方承担。但如因甲方过错导致保险费用增加，甲方应承担相应费用。

第七条合同的变更与解除

1.合同变更：在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方因自身原因需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后解除本合同。但乙方已支付的租金和保证金不予退还。如因甲方过错导致乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.其他约定事项见本合同附件三。

出租方（甲方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺场地租赁事宜达成以下协议：

一、租赁场地

甲方将位于________的商铺场地出租给乙方，具体面积为______平方米。乙方承租该场地后，将用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金以______方式支付，具体支付时间为______。

2.乙方在租赁期内需缴纳的其他费用（如水、电、气等）应按规定及时缴纳。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用