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关于祖房所有权的协议书6篇

篇1

甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[祖房地址]的祖房，现甲方自愿将祖房的所有权转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、标的物

本协议所指的标的物为位于[祖房地址]的祖房，该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋用途：[房屋用途]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将祖房的所有权转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全额转让款后[交付期限]内，将祖房交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将房屋钥匙交给乙方。

四、权利义务

1.甲方应确保祖房的所有权无争议，并承诺未设定任何形式的担保或抵押。

2.乙方受让祖房后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方应定期对祖房进行维护和保养，确保房屋的安全和完好。

4.甲方有义务协助乙方办理祖房过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付祖房，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方为祖房的合法所有者，现愿意将其名下的祖房所有权转让给乙方，乙方也愿意受让该祖房所有权。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条祖房描述

1.1祖房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为住宅。

1.2祖房目前由甲方合法所有，并已取得相关的产权证明文件。

1.3祖房的所有权现状为：甲方单独所有。

第二条所有权转让

2.1甲方同意将其名下的祖房所有权转让给乙方，乙方同意受让该祖房所有权。

2.2祖房所有权的转让方式为：甲方将祖房过户至乙方名下，乙方支付相应的过户费用。

2.3祖房所有权的转让价格为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格已包括祖房的所有附属设施和装修。

2.4乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将祖房所有权的转让款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

第三条房屋交付与验收

3.1甲方应在收到乙方支付的祖房所有权转让款项后XX个工作日内，将祖房交付给乙方。交付方式为：钥匙交接。

3.2乙方应在收到祖房钥匙后进行验收，确认房屋状况是否与甲方描述的一致。验收期限为XX个工作日。

3.3若乙方在验收期限内未提出异议，则视为乙方对祖房的状况无异议。

第四条税费与费用

4.1祖房所有权转让过程中涉及的税费和费用，按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）个人所得税：由甲方承担；

（3）其他费用：根据实际发生情况，由双方按照合理比例分担。具体费用项目包括但不限于：评估费、中介费、贷款服务费等。

4.2双方应在签订本协议之日起XX个工作日内，共同前往税务部门办理相关税费的缴纳手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付祖房，或交付的祖房状况与描述不符，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

5.2若乙方未按约定时间支付祖房所有权转让款项，或验收期限内未提出异议但实际房屋状