2024年商铺转租合同范本(三篇) .pdfVIP

2024年商铺转租合同范本

甲方（转租方）：_____乙方（承租

方）：_____

第一条甲方自愿将位于____的商铺转租给乙方使用，乙方对该商

铺充分了解并愿意承租。

第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，_____在装修中不能改变

或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。

第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合

同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁

合同不得再收转让费。

第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金

为____元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。

第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须

经过甲方同意。

第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

第七条转租期间水电费由乙方承担。

第八条转租期为____年____月____日至____年____月____日，租

期为____年。

第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切

责任和义务。

第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请

人民法院依法处理。

第1页共9页

第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签

订之日起开始生效。

第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开

后果自负。

甲方（转租方）签署：_____乙方（承租方）签署：

_____

时间：____年____月____日时间：____年____月____日

2024年商铺转租合同范本（二）

商铺转租合同

本合同是由转让方（以下简称“原租户”）与受让方（以下简称

“新租户”）共同签署的商铺转租合同，具体条款如下：

一、转让背景

原租户与商铺的房东已经签订了租赁合同，并且原租户拟将其在

合同中所租赁的商铺转让给新租户。受让方同意接受原租户的转让，

并承诺履行本合同所规定的义务。

二、商铺信息

商铺地址：

商铺面积：

商铺租赁期限：

转让价格：

三、双方权利义务

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1.原租户保证其作为商铺租赁合同的当事人具有合法的权利及能

力，且所提供的商铺信息真实、准确、完整。如有任何虚假陈述或隐

瞒事实，原租户将承担相应的法律责任。

2.原租户将商铺的使用权转让给新租户，并且保证商铺在转让时

的状态良好，并具备新租户合理使用的条件和设施。

3.新租户承诺接受商铺的转让，并愿意承担商铺租赁合同中的全

部权利义务，包括但不限于支付租金、维护商铺的整洁和修缮等。

4.双方同意，在本合同生效期间，不向第三方转让、分割商铺，

或将本合同项下的任何权益转让给他人。

四、转让手续

1.原租户和新租户应共同向房东申请商铺的转让手续，并且配合

房东进行相关的审批程序。如因新租户的原因导致房东不同意转让，

原租户应承担相应的责任和损失。

2.原租户应协助新租户与房东签订新租赁合同，并确保新租户能

够顺利进驻商铺。

五、转让后的权益及义务

1.自商铺转让完成之日起，新租户将享有商铺的使用权，并承担

租金等费用的支付义务。

2.新租户应按照原租户与房东签订的商铺租赁合同的规定，履行

各项义务，包括但不限于按时支付租金、维护商铺设施、保持商铺的

清洁及卫生等。

六、保密条款

1.双方承诺对于本合同所涉及的商业秘密、商铺经营情况等信息

予以保密，并严禁将相关信息泄露给第三方。

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2.对于因违反保密义务所造成的任何损失，违约方应承担相应的

法律责任。

七、争议解决

1.对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协

商不成的，任何