2024年商铺转租合同范本(二篇) .pdfVIP

2024年商铺转租合同范本

转租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：

甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础

上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一.商铺地址：

甲方将其租赁的位于市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给

乙方用于使用。

二.商铺面积：

转租该商铺的使用面积约为平方米。

三.租赁期限：

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方

应于____年____月____日以前将商铺腾空交给乙方使用。

装修免租期：从____年____月____日起至____年____月____日止

为乙方免房租之装修期。

四.租金：

第1页共7页

1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙

双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲

方。

2.支付方式：

租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以

后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开

具收据给乙方。

3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按

所欠费用款项的____‰收取

滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权

收回商铺，并追究乙方违约责任。

五.租赁期内，甲方承担下列责任：

依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，

仍由甲方承担。

六.租赁期内，乙方承担下列责任：

依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安

费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期

缴纳。

第2页共7页

乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所

内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

七.合同终止及解除的规定：

合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续

约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

租赁期满后，乙方应在____天内将承租的商铺交还甲方，如有留

置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处

置，乙方决无异议。

本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终

止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八.不可抗力：

商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法

进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金

给乙方。

九.违约处理：

第3页共7页

甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未

征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约

金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔

偿对方的实际损失。

凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先

友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十.其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

订约人：

法人代表：_____

联系电话：_____

证件号码：_____

证件号码：_____

联络地址：_____

联络地址：_____

电话：_____

电话：_____

日期：_____

日期：_____

2024年商铺转租合同范本（二）

第4页共7页

商铺转租合同

本合同是由转让方（以下简称“原租户”）与受让方（以下简称

“新租户”）共同签署的商铺转租合同，具体条款如下：

一、转让背景

原租户与商铺的房东已经签订了租赁合同，