退房协议范本(按揭)5篇.docx

退房协议范本(按揭)5篇

篇1

退房协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，乙方已支付了首付款，并办理了按揭贷款，现因故需要退房。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方退房时的相关事宜，确保双方的权益得到保障。

二、协议内容

1.退房原因：乙方因个人原因无法继续履行房屋买卖合同，需退房。

2.退房时间：乙方应在签订本协议后XX日内完成退房手续。

3.退款事宜：甲方应在乙方完成退房手续后XX日内退还乙方已支付的首付款及按揭贷款。具体退款金额以银行转账记录为准。

4.违约责任：如一方违反本协议，需承担相应的违约责任。

5.其他约定：双方应友好协商解决退房过程中遇到的其他问题。

三、协议生效条件

本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

四、协议履行过程中需要注意的事项

1.甲方需确保退还的款项来源合法，无权利瑕疵。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方需确保在签订本协议后按时办理退房手续，如因乙方原因导致退房延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应确保在协议履行过程中保持沟通畅通，及时解决问题。如因沟通不畅导致协议无法按时履行，双方应承担相应的责任。

4.双方应妥善保管好相关证明材料，以便在需要时提供证明。如因证明材料丢失或损坏导致协议无法按时履行，双方应承担相应的责任。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重事实、尊重证据，积极配合法院的调查取证工作。同时，双方也应保持冷静、克制情绪，避免在争议解决过程中出现过激行为或言论。

六、协议终止条件

本协议在以下情况下终止：一是双方已按照协议内容履行完毕；二是经双方协商一致同意终止本协议；三是出现法律法规规定或本协议约定的其他终止情形。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的权益得到保障。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了《房屋买卖合同》，乙方已支付了首付款，并办理了按揭贷款，后因_________原因，乙方需退房。经双方友好协商，达成以下退房协议：

一、协议内容

1.甲方同意乙方退房，并返还乙方已支付的首付款及按揭贷款。

2.乙方需将房屋交还给甲方，并保证房屋完好，如有损坏需照价赔偿。

3.甲方需协助乙方办理按揭贷款的结清手续，并提供相关证明材料。

4.乙方需向甲方支付一定的违约金，具体金额根据双方协商确定。

5.其他约定事项：_________。

二、退款金额及支付方式

1.退款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方需将退款金额以银行转账的方式退回到乙方的指定账户。

3.退款时间：自本协议签订之日起，甲方需在_________个工作日内完成退款操作。

三、违约责任

1.若甲方未在规定时间内完成退款操作，需向乙方支付违约金，违约金金额为每日未退款金额的千分之一。

2.若乙方未在规定时间内归还房屋或未办理按揭贷款结清手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为每日未归还房屋或未办理结清手续金额的千分之一。

3.其他违约责任约定：_________。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他约定事项：_________。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

退房协议

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了《房屋买卖合同》，现因乙方原因，无法继续履行该合