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顶账房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就顶账房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（详细地址）。

2.房屋结构：_________（如：框架、砖混等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：_________（如：住宅、商业等）。

5.房屋权证情况：_________（如：已办理产权证、未办理产权证等）。

1.甲方将上述房屋以顶账的方式出售给乙方，乙方同意以顶账的方式购买该房屋。

2.顶账金额为：_________元（大写：_________元整）。

3.乙方需在签订合同时一次性支付顶账金额给甲方。

4.甲方需在收到顶账金额后，将房屋交付给乙方使用。

5.乙方在房屋交付后，需按照物业服务协议约定支付物业服务费等相关费用。

6.如因甲方原因，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的违约责任。

7.如因乙方原因，导致甲方无法按时交付该房屋，乙方需承担相应的违约责任。

8.甲方需保证该房屋无任何纠纷，如因纠纷导致乙方无法正常入住，甲方需承担相应的违约责任。

9.乙方需保证所购房屋符合相关法律规定，如因违反法律规定导致房屋无法交付，乙方需承担相应的违约责任。

10.甲方需在房屋交付前，结清该房屋的所有费用，确保房屋无欠款情况。

11.乙方需在房屋交付后，及时办理相关产权登记手续，确保产权归属明确。

12.如双方因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。

三、违约责任条款

1.如甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方应本着诚实信用原则履行本合同，如一方存在欺诈行为，需承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方需向乙方提供必要的协助和支持，确保顶账房买卖顺利进行。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就顶账房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋性质：顶账房

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格汉字大写]）

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式时间]内，将购房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在[验收时间]内提出书面异议。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用按照国家规定由双方各自承担。

2.费用承担：甲方承担过户手续费用，乙方承担契税等相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日按购房款的万分之五向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还购房款并支付相应利息。

2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付购房款，每逾期一日按购房款的万分之五向甲方支付违约金；如因乙方原因导致无法完成房屋交付，乙方应支付甲方相应违约金并赔偿相关损失。

六、其他约定事项

1.装修及配套设施：甲方应确保房屋装修完好，配套设施齐全，并能正常使用。

2.物业管理：房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

3.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同；如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、