民间房产抵押合同范本4篇 .pdfVIP

民间房产抵押合同范本4篇

篇1

民间房产抵押合同范本

甲方（出借方）：_______（姓名）、身份证号码：_____________、

联系方式：_______________。

乙方（借款方）：_______（姓名）、身份证号码：_____________、

联系方式：_______________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双

方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，经协商一致，达成以下房产

抵押借款合同：

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：人民币（￥）_______元整（大写：____________）。

1.2借款用途：______________________。

第二条利率及还款方式

2.1借款利率：年利率_______%。

2.2还款方式：按照_______（等额本息/等额本金/先息后本/其他）

方式还款。

第三条抵押物情况

3.1抵押物：借款人名下的位于_______________________的房产（包

括房屋及地）。

3.2抵押物评估价值：人民币（￥）_______元整。

第四条抵押权的设立及保留

4.1借款人同意将其名下的抵押物以置换抵押的方式置于出借方

处，作为对借款的担保，并同意在还清所有借款本息之前，该抵押物

的所有权和使用权不再行使。

4.2在借款人未按照合约约定的期限和金额偿还借款的情况下，

出借方有权处置抵押物，并将处置所得用于弥补借款人未还的借款本

息。

第五条借款期限

5.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六条合同生效

6.1本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章时生效，至借款人还清所有借款本息

之日终止。

第七条违约责任

7.1若借款人未按合约约定履行还款义务，出借方有权要求其支

付逾期利息，并有权向借款人追究法律责任。

7.2出借方对于借款人的还款提供宽限期，不代表放弃对借款人

的合法权益。

第八条争议解决

8.1本合同所产生的一切争议，双方应协商解决。若协商不成，

可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出借方）签字盖章：____________________

乙方（借款方）签字盖章：____________________

签订日期：____年____月____日

以上文本构成本次房产抵押借款合同的有效内容，双方确认无误

后，请签字盖章生效。

篇2

民间房产抵押合同范本

甲方（出借人）：______________

地址：______________

乙方（借款人）：______________

地址：______________

为了保证乙方所欠款项的履行，乙方同意向甲方抵押其名下位于

______________的房产，双方达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况：

1.房产地址：______________

2.房产所有权证号：______________

3.房产面积：______________

4.房产评估价值：______________

二、抵押权的范围：

1.本合同约定的抵押权限于本合同项下借款的全部本金、利息、

罚息、违约金及其他应付款项。

2.本抵押权不适用于其他借款协议和其他法律文件规定的借款

项。

三、抵押期限和归还方式：

1.借款金额：______________元整

2.借款利率：______________（年化利率）

3.借款期限：______________年

4.还款方式：______________

四、抵押权的行使：

1.乙方未按本合同约定履行还款义务时，甲方有权向乙方追究法

律责任，并行使抵押权；

2.甲方在本合同约定的追加权利范围内，有权行使抵押权；

3.甲方行使抵押权的方式、程序及法律后果，以中国法律法规规

定为准。

五、法律适用和争议解决：

1.本合同受到中国法律的管辖；

2.因本合同引起的一切争议