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父子房屋产权赠与合同6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，为明确双方权利义务，甲乙双方在遵循诚实信用原则的基础上，就甲方将其房屋产权赠与乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与的目的和条件

1.甲方赠与乙方房屋，旨在保障乙方的居住权益，并为其提供一个稳定的住所。

2.乙方应承诺在受赠后，对房屋进行妥善维护和管理，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方应按时向相关部门缴纳房屋税费，并遵守国家和地方的法律法规。

三、赠与的效力

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方在本合同生效之日起，将房屋产权转移给乙方，乙方将成为房屋的合法产权人。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房屋的安全和稳定使用。

（2）甲方有权在特定情况下，如乙方违反合同约定或滥用房屋产权时，要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应在合同生效之日起，及时将房屋产权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。

（2）甲方应确保房屋的安全和稳定使用，不得对乙方的居住权益造成侵害。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方的居住权益得到保障。

（2）乙方有权在特定情况下，如甲方违反合同约定或侵害乙方的居住权益时，要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方的义务：

（1）乙方应按时向相关部门缴纳房屋税费，并遵守国家和地方的法律法规。

（2）乙方应妥善维护和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、违约责任和赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应承担以下责任：

（1）甲方未能按时将房屋产权转移给乙方的，应按日向乙方支付违约金，直至房屋产权转移完成。违约金标准为合同总金额的千分之一。

（2）甲方未能协助乙方办理房屋产权登记手续的，应按日向乙方支付违约金，直至手续办理完成。违约金标准为合同总金额的千分之一。

3.乙方违约时，应承担以下责任：

（1）乙方未能按时向相关部门缴纳房屋税费的，应按日向甲方支付违约金，直至税费缴纳完成。违约金标准为合同总金额的千分之一。

（2）乙方擅自改变房屋的结构和用途的，应按日向甲方支付违约金，直至恢复原状。违约金标准为合同总金额的千分之一。同时，乙方应负责将房屋恢复原状。

4.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

六、争议解决和管辖法院

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[管辖法院]。如双方选择其他管辖法院，应在合同中明确约定。

篇2

甲方（父亲）：[父亲姓名]

乙方（儿子）：[儿子姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，乙方也愿意接受赠与。为了明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、赠与房产的基本情况

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房屋地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产类型：[房产类型]

5.房产所有权证号：[房产证号]

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于让乙方拥有自己独立的住房，改善乙方的居住条件，增加乙方的财产。

三、赠与条件

1.甲方必须拥有上述房产的合法所有权，并已经取得了房屋所有权证。

2.甲方必须保证房产没有设定抵押、质押等担保物权，也没有其他优先受偿的权利。

3.甲方必须保证房产没有涉及任何纠纷、争议或诉讼，不存在被查封、冻结等情形。

4.甲方必须配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

5.乙方必须按照合同约定支付赠与款项，确保甲方能够收到相应的款项。

6.乙方必须保证赠与款项的来源合法，不存在任何违法行为。

7.乙方必须妥