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购房合同按揭购房合同按揭购房合同范文8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，户型为XX户型，朝向为XX向。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方选择按揭贷款方式支付房款，首付款为人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现质量问题，应当及时通知甲方并协商解决。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的XX%。

五、其他约定事项

1.乙方在贷款未还清之前，不得以任何形式将房屋转让给第三方。

2.甲方应当在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应当严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

签字或盖章：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

签字或盖章：[XXXXX]

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款的方式支付房款。首付款为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.验收：乙方应当在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当及时通知甲方修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题未及时解决，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款或者办理贷款手续，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费：甲、乙双方按照国家有关规定各自承担相应税费。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，自合同签订之日起计收。

3.维修基金：维修基金由甲方代为收取并缴纳至相关部门。

4.房屋抵押：在贷款未还清之前，该房屋的所有权归甲方所有，乙方享有使用权和收益权。贷款还清后，该房屋的所有权归乙方所有。

5.争议解决：如甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字/盖章：签字/盖章：