民房出租合同(四篇) .pdfVIP

民房出租合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

鉴于甲方是合法拥有xx房屋产权的房主，乙方希望租用该房屋作

为居住之用，双方经友好协商，就该房屋租赁事宜达成如下协议并共

同遵守：

一、租赁物及地址

1.租赁物：甲方作为所有人合法拥有xx房屋产权，现将该房屋出

租给乙方作为居住之用。

2.房屋地址：（房屋地址）

二、租赁期限

1.租赁期限为xx年（起算日期／起止日期）。

2.若乙方希望终止租赁，应提前一个月书面通知甲方。

三、租金

1.租金金额：每月租金为xx元（大写：xx元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月xx日之前支付当月租金至甲方指

定的账户。

3.延迟付款：如乙方未按时付款，甲方有权要求乙方支付滞纳

金，每日逾期付款的滞纳金为租金的xx%。

4.房屋维修费用：如房屋发生因乙方使用而产生的维修费用，由

乙方承担。

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四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为xx

元（大写：xx元整）。

2.乙方违约时，甲方有权扣除相应费用并将剩余押金退还给乙

方；无乙方违约情况下，租期满后，甲方应将押金全额无息退还给乙

方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照合理的方式使用房屋，并确保不损坏房屋及装修。

2.乙方应妥善使用房屋内设施和家具，并如实向甲方报告设施和

家具的损坏情况。

3.乙方应承担因自身使用不当而导致的损坏费用。

4.乙方应及时进行必要的日常保养和维修，并自行承担费用。

5.乙方不得在房屋内进行违反法律法规或社区规定的活动。

六、房屋交还

1.在租期满后，乙方应该将房屋及设施交还给甲方，并确保房屋

处于与租赁开始时相同的状态，除正常损耗外不得有其他损坏。

2.如甲方发现房屋有损坏或丢失情况，有权扣除相应费用并要求

乙方赔偿。

3.乙方应清空并将房屋内的物品搬离，及时断开水、电、煤气等

服务，并做好水、电、煤气表度数的准确记录。

七、违约责任

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1.甲方违约：如甲方出现违背本合同约定无理取闹、非法占有等

情形，乙方有权要求解除合同并返还乙方全部已支付金额，甲方需承

担乙方的违约金。

2.乙方违约：如果乙方不满足本合同约定的任意条款或不服从甲

方的合理要求，甲方有权可以通知乙方限期履行本合同，并要求乙方

支付违约金。

八、合同解除

1.合同期满后，甲方将退还押金给乙方，合同自动解除。

2.本合同期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前一个月与甲

方协商续签合同，并支付新的租金。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并经双方签字确认生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

民房出租合同（二）

甲方（房主）：_____签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：_____签名/盖章身份证号码_____

一.甲方将____路____号楼____单元____室房屋出租给乙方作为

_____使用。

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二.租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日

为止，必须一次性付清租金后使用。

三.月租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共支付现金

____元（计大写____元整）。

四.保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写）：

____元人民币。

2、保证金支付方式：现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;