物业管理服务合同书通用范本5篇.docx

物业管理服务合同书通用范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的物业管理服务，与乙方订立本合同。

甲方提供的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、环境卫生保洁、安全防范、车辆管理、客户服务等。

二、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准根据乙方物业的建筑面积计算，具体标准详见附件。

3.乙方应按时缴纳费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

四、物业管理服务内容及标准

1.公共设施维护：甲方应负责维护乙方物业及其公共设施的完好，确保其正常使用。

2.绿化养护：甲方应负责公共区域的绿化养护，保持环境美观。

3.环境卫生保洁：甲方应负责公共区域的环境卫生保洁，保持环境整洁。

4.安全防范：甲方应建立健全的安全管理制度，确保乙方物业安全。

5.车辆管理：甲方应负责车辆管理，确保车辆停放有序。

6.客户服务：甲方应提供优质的客户服务，及时解答乙方疑问，处理乙方合理需求。

五、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方应按时支付物业管理服务费，遵守物业管理规定。

3.甲乙双方应互相支持，共同维护物业及其公共设施的完好。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如甲方提供的物业管理服务未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方整改。

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。

2.如有下列情形之一，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（2）乙方逾期支付物业管理服务费超过约定时间；

（3）甲方提供的物业管理服务严重不符合合同约定，经整改仍无法达标。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按以下方式解决：

（一）提交_____仲裁委员会仲裁；

（二）依法向_____人民法院起诉。

九、其他约定事项：甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。附件：物业管理服务费标准表签约地点：_________签约时间：_________甲方（盖章）：_________法定代表人或授权代表（签字）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人或授权代表（签字）：_________。这就是我的答案，请查收。如有任何其他问题或需要进一步的澄清和解释，请随时告诉我！

篇2

甲方（业主委员会/业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________

物业地址：_____________________

物业面积：_____________________（具体面积根据实际项目填写）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务内容：

（1）物业管理区域的日常保洁工作；

（2）公共设施的维护和保养；

（3）绿化植物的养护和管理；

（4）安全监控和巡视；

（5）停车场管理；

（6）其他相关服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。

2.支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应于每个支付周期的第一天向乙方支付服务费用。

3.其他费用：如发生其他费用，如维修费用等，双方应另行协商并签订补充协议。

五、服务质量及标准

乙方应按照相关规定和标准提供物业服务，具体服