经典住房租赁合同范文3篇.docxVIP

经典住房租赁合同范文3篇

房屋租赁期限超过六个月，双方当事人必需签订书面合同。正规房屋租赁合同怎么写呢?以下是我为你整理的房屋租赁合同范文，欢送参考阅读。

最新住房租赁合同1

出租方(甲方)：

身份证号码：

职业：

联系电话：

现居处：邮政编码：

邮寄地址：

协议签订时间：年月日

协议签订地点：

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和运用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。甲方应向乙方出示能说明全部权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件。

其次条出租房屋根本状况

出租房屋坐落于__________________________________，房屋构造为___________________________,建筑面积为_____________平方米，(其中实际面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米);出租房屋所占地土地运用权以(出让)(划拨)______方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供给正常，(自然气表显示数字为立方，电表显示为度)。

房屋租赁期限：自年月日至年月日止。

第三条租金支付

1、租金每月人民币(大写)元。租赁期间，甲方不得以任何其他理由擅自调整租金。

2、租金每向甲方支付租金合计元;以后应在每个支付期到期后的前10日内付清下期租金。租金以现金或支票支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。(支付时间和方式双方可以约定调整。)

3、其他

第四条房屋交付期限

甲方应于本合同生效______日内，将出租房屋交付给乙方。

第五条相关费用

1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房屋产权有关的费用，由甲方担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

2、租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络运用费、治安费等均由乙方担当。

第六条出租房屋的转让与转租

1、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方运用，否那么，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

2、租赁期间，如甲方转让房屋全部权，须在通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。

3、租赁期间，甲方如将房屋全部权转让给第三人，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。

第七条出租房屋的修理和运用

1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。

2、租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方担当，由此给乙方造成的一切损失均由甲方担当。

3、租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的构造及用途，存心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

4、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出或一次折价转让给甲方，甲方应赐予便利。

第八条合同的变更、解除和终止

1、租赁期间，双方可以协商变更或解除本合同。

2、有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，但应提前_____日通知乙方：

(1)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的;

(2)乙方违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备紧要损坏的;

(3)乙方在出租房屋进展违法活动的。

3、有以下情形之一的，乙方有权解除本合同并提前________日通知甲方：

(1)甲方耽搁交付出租房屋达_____日以上;

(2)甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法接着运用出租房屋的;

(3)其他___________________________________________。

4、依据本合同约定提前终止合同或合同期满，如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，那么甲方应予同意，租金标准按合同约定的标准执行。

5、租赁期满，在同等条件下，甲方应优先满意乙方续租，续租时间由双方商定。

第九条违约责任

1、甲方违约责任

(1)甲方因不能供应本合同约定的出租房屋而解除合同的，应遵照本合同租金总额的______%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方的损失进展赔偿。

(2)甲方耽搁交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付租金总额________%的滞纳金，还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

(3)甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙