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房地产项目委托居间合同书5篇

篇1

委托人（甲方）：__________

居间人（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产项目居间服务事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方就位于__________的房地产项目进行居间服务，具体内容包括但不限于：

1.乙方需向甲方提供房地产市场的相关信息，包括但不限于市场趋势、竞争分析、目标客户群体等。

2.乙方需协助甲方制定房地产项目的销售策略、宣传方案等，并确保相关策略得到有效执行。

3.乙方需协助甲方与潜在客户进行沟通，包括电话沟通、短信通知、邮件发送等，并确保相关沟通记录得到妥善保存。

4.乙方需协助甲方进行房地产项目的现场接待工作，包括客户咨询、引导参观、促成交易等。

5.乙方需协助甲方处理房地产项目销售过程中出现的问题，包括但不限于客户纠纷、售后服务等。

二、居间期限

本次居间服务的期限为__________，自合同签订之日起计算。期满后，双方如需继续合作，应重新签订书面合同。

三、报酬与支付

1.乙方提供居间服务后，甲方应支付相应的报酬。具体报酬金额应根据房地产项目的销售情况、客户转化率等因素进行协商确定。

2.甲方应在签订合同后支付乙方部分报酬作为预付款，剩余报酬应根据实际销售情况按月或按季度进行结算。

3.乙方在居间服务期间内，如成功促成房地产项目销售，甲方应额外支付乙方相应的佣金。佣金的具体金额应根据销售金额、佣金比例等因素进行协商确定。

4.甲方应在签订合同后明确支付报酬和佣金的具体时间和方式，并确保按时足额支付。

四、保密条款

1.双方应对居间服务过程中涉及的商业机密、客户信息等保密信息严格保密，不得擅自泄露给第三方。

2.双方应采取必要的技术和管理措施，确保保密信息的安全性和完整性。在保密期限结束后，双方应按规定销毁或返还保密信息的相关资料。

3.如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给另一方造成的全部损失。

五、违约责任

1.如甲方未按时足额支付报酬或佣金，乙方有权要求甲方支付应付未付的报酬或佣金，并有权要求甲方支付相应的利息或违约金。

2.如乙方未提供优质的服务或未达到双方约定的服务标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如因乙方原因导致房地产项目销售出现问题或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.如双方在居间服务过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务，确保房地产项目销售的顺利进行。同时，双方应积极配合法院的调查和处理工作。

3.如因争议解决而给双方造成损失的，损失方有权要求对方承担相应的赔偿责任。但争议解决期间双方已协商达成的协议除外。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的责任和义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行协商并达成一致意见后生效。

3.在居间服务期间内，如甲乙双方有任何疑问或建议可随时向另一方提出书面意见或建议函。双方应本着诚实守信、互惠互利的原则共同解决问题或改进服务标准和质量水平等方面的工作内容。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（居间方）：[公司名称]

鉴于甲方需要寻找合适的房地产项目，乙方拥有专业的房地产知识和经验，甲方决定委托乙方为其寻找合适的房地产项目。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、合同标的

1.甲方委托乙方为其寻找合适的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产项目。

2.乙方应根据甲方的需求和预算，提供专业的房地产咨询和策划服务，为甲方提供合适的房地产项目建议。

3.甲方应支付乙方相应的居间费用，具体费用根据项目的成交价格和乙方的服务内容而定。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方提供专业的房地产咨询和策划服务；

（2）甲方有权要求乙方提供合适的房地产项目建议；

（3）甲方有权要求乙方协助其进行房地产项目的谈判和签约。

2.甲方的义务：

（1）甲方应支付乙方相应的居间费用；

（2）甲方应尊重乙方的专