以房抵债合同范本协议6篇.docx

以房抵债合同范本协议6篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务偿还方式。为明确双方权益，达成如下协议：

一、债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（具体金额）（货币种类）的债务。

二、抵债房产情况

1.乙方提供位于（详细地址）的房产作为抵债资产。

2.房产情况如下：

（房产详细信息，包括但不限于房屋所有权证号、面积、楼层、位置等）。

三、抵债安排

1.乙方将上述房产的所有权转移给甲方，以冲抵全部或部分债务。

2.双方应在协议签署后办理相关过户手续。

3.如房产价值超过债务金额，超出部分应在完成过户后退还给乙方；如债务金额超过房产价值，不足部分乙方仍需以现金或其他方式偿还。

四、双方义务与责任

1.甲方义务：

（1）办理房产过户手续；

（2）确保过户后房产的合法使用和维护。

2.乙方义务：

（1）协助办理房产过户手续；

（2）确保所提供房产的权属清晰，无争议；

（3）确保房产无抵押、查封或其他权利限制。

五、税费承担

1.本次房产过户所产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

2.双方应配合办理相关税务手续。

六、违约责任

1.若乙方提供的房产存在权属纠纷、权利限制或不能完成过户手续，则视为乙方违约，需赔偿甲方因此产生的所有损失。

2.若甲方在收到房产后未按照协议履行相应义务，则视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（债务人）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

鉴于：

一、甲乙双方因债权债务关系明确，乙方欠甲方相应债务款项；

二、甲方同意接受乙方提供的房产作为债务的履行担保；

三、甲乙双方经友好协商，决定按照本协议的规定和条件以房抵债。

根据以上所述情况，经双方协商一致，达成如下协议条款：

第一条债务确认与房产信息

一、乙方确认欠甲方债务款项总额为人民币______元整（大写______元整）。

二、乙方提供位于____________的房产（以下简称“抵押房产”）作为债务的履行担保。抵押房产的具体信息如下：房屋所有权证号：______；房屋地址：______；建筑面积：______平方米。

第二条抵债房产的价值与债务抵消方式

一、经双方协商一致，抵押房产的价值以评估机构评估的价值为准，评估价值为人民币______元整（大写______元整）。

二、甲方同意以抵押房产的价值抵消乙方所欠债务款项。在办理完毕相关抵押登记手续后，双方之间的债务关系视为部分或全部解除。

第三条房产过户与抵押登记

一、乙方应在协议签署后的合理期限内办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

二、在房产过户完成后，双方应及时办理抵押登记手续，确保甲方取得该房产的抵押权。

三、乙方承诺在办理过户和抵押登记过程中所产生的税费由乙方承担。

四、如因乙方原因导致无法办理过户和抵押登记手续，乙方应承担违约责任。

五、如因甲方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方应承担相应的违约责任。

六、双方应共同配合办理相关手续，确保协议顺利履行。

第四条其他约定事项及承诺事项履行期限

一、乙方承诺除本协议约定的债务外，再无其他未清偿的债务。如有未清偿债务，乙方应自行承担法律责任。甲方有权要求乙方清偿全部债