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实用的个人房屋租赁合同参考样本

出租方（甲方）

证件号：

承租方（乙方）

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》。《____市房屋租赁条例》（以

下简称《条例》）的规定，甲。乙双方在自愿。平等。诚实信用的基

础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合

同。

一。房屋的座落。面积。情况

1_1.甲方将其合法拥有（或整租）的座落在市区路弄号室（以下简

称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑

面积平方米，房屋类型为_____，房屋状况为，产权证号码.

二。租赁用途

2_1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有

关物业管理的规定。

2_2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有

关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三。租赁期限

3_1.甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期____

年____月____日起至自____年____月____日止。为期年。

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3_2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如

要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方

可在对租金。期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四。租金及支付方式

4_1.该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）

4_2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月

____日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4_3.乙方支付租金方式：__________.

五。保证金

5_1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如

期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟

百元整）

5_2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后

应予以书面签收。

5_3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用

后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六。其它费用

6_1.乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通讯等

费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙

方承担。

6_2.物业管理费由支付。

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七。甲方义务

7_1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙

方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

7_2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方

有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，

造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7_3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠

纷。

八。乙方义务

8_1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国

的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相

关责任与甲方无关。

8_2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视

为违约。

九。违约责任及处理

9_1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导

致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟

佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述

金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

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9_2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先

友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

十。合同终止及解除条件

10_1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构

成违约。

10_2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担

责任。

A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

C.该房屋