商品房借款合同8篇.docx

商品房借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方欲购买位于__________（详细地址）的商品房，因资金不足，特向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款以支持其购房需求。为明确双方权益，经友好协商，特订立本商品房借款合同。

一、借款条件

1.借款用途：本借款用于甲方购买位于__________的商品房。

2.借款金额：人民币______元（大写：__________元整）。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、商品房信息

1.商品房位置：位于__________（详细地址）。

2.购房合同编号：____________。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋产权：甲方在借款还清前，将房屋产权证书交由乙方保管。

三、还款方式

1.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限内按期偿还本金及利息。

2.还款计划：甲方应于每月的______日之前支付当月利息，并于______年____月____日前还清全部本金。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，应支付逾期违约金，逾期违约金按日计算，利率为约定利率上浮____%。

四、保证事项

1.甲方保证所提供的购房资料真实有效，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.甲方应遵守国家法律法规和相关政策，按期办理房屋产权登记手续。

3.乙方有权监督甲方购房款的使用情况，甲方应配合并提供相关证明材料。

4.乙方对甲方的房屋享有抵押权，在借款全部还清前，未经乙方同意，甲方不得将房屋出售、出租或设立其他权利负担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款计划按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。

2.若甲方违反保证事项，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，乙方有权追究甲方的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改、补充及在合同期间签署的任何补充文件，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

统一社会信用代码：______________

联系方式：_______________________

鉴于甲方购买商品房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本商品房借款合同。

第一条借款及用途

1.借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：用于购买商品房。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率为年利率____%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

第三条担保

1.甲方以购买的商品房作为本借款的抵押担保。

2.甲方必须购买商品房并完成抵押登记手续，乙方取得抵押权后，本合同才能生效。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及未支付的利息，并对逾期还款部分收取罚息。