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绵阳房屋租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的位于绵阳市________区________街道________号________室的房产。

“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日。

二、租赁标的

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.2甲方保证对房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

4.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币________元（大写）：________元整，作为履行合同的担保。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

六、房屋使用与维修

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2在租赁期间，房屋及其附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1《房屋租赁合同》

9.2《房屋附属设施清单》

9.3《租赁双方身份证复印件》

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的位于绵阳市________区________街道________号________室的房产。

“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日。

“第三方服务”指丙方根据本合同约定向甲方和乙方提供的相关服务。

二、租赁标的及第三方服务

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.2丙方同意在甲方授权范围内，为甲乙双方提供房屋租赁相关服务。

2.3丙方保证其提供的服务符合国家法律法规，并对服务质量承担责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并在丙方协助下与甲方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

4.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至丙方指定的银行账户，丙方在扣除相关费用后，将租金转付给甲方。

4.3乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金，丙方有权从保证金中直接扣除。

五、保证金及甲方权益保障

5.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付保证金人民币________元（大写）：________元整，作为履行合同的担保。

5.2丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方，但甲方有权要求丙方暂缓退还，直至确认乙方无违约行为。

5.3甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，丙方应及时向甲方报告乙方违约情况。

六、房屋使用与维修

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2在租赁期间，房屋及其附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3丙方应协助甲方对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

七、违约责任及限制条款

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