2024年度步行街门面租赁合同.docx

2024年度步行街门面租赁合同

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.维修及保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险责任

7.1承租方保险

7.2出租方保险

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1消防安全

12.2环境保护

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方名称：____________

甲方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方名称：____________

乙方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

2.租赁门面基本情况

2.1门面位置

门面位于____________（详细地址），门面编号为____________。

2.2门面面积

门面面积为____________平方米。

2.3门面用途

乙方租赁该门面用于____________（具体用途），不得擅自改变门面的使用性质。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为____________年____________月____________日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____________年____________月____________日。

3.3租赁续约条款

如需续约，乙方应于租赁结束日前____________个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。

4.2租金支付周期

租金每____________个月支付一次，共计____________期。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____________日内退还乙方押金。

6.维修及保养责任

6.1出租方责任

甲方负责门面的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。

6.2承租方责任

乙方负责门面内部设施的日常维护和保养，确保门面内部设施的正常使用。

如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

8.保险责任

8.1承租方保险

乙方应按甲方的要求办理租赁门面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

8.2出租方保险

甲方负责购买并维持门面的结构安全保险，并将保险单副本交乙方备案。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

任何一方提出合同变更要求，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定时间内支付租金的；

（2）乙方未按约定使用门面，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定时间内纠正的；

（3）乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同；

（4）合同约定的其他解除条件。

10.违约责任

10.1出租方违约

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

10.2承租方违约

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。