房租赁合同模板5篇.docx

房租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋内设施及物品详见附件1。

二、租赁期限

该房屋租赁期为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的月租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件2。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施及物品恢复原状并返还给甲方，甲方在确认无误后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、电器等物品。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与终止

1.租赁期内，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施及物品恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、电器等物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[XXXXX]。

3.租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于租赁期限届满前向甲方一次性支付全部租金。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于租赁期限开始之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外干净整洁。

四、装修及改造

1.乙方在租赁期限内，可以对房屋进行装修或改造，但应征得甲方同意。

2.乙方装修或改造房屋时，不得破坏房屋结构，不得影响房屋安全。

3.租赁期限届满后，乙方应将装修或改造后的房屋恢复原状，或者承担恢复费用。

五、违约责任

1.甲方未按照约定交付房屋的，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金XX元给甲方。

3.乙方在租赁期限内擅自对房屋进行装修或改造的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地