2024简单的房屋租赁合同（个人版）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：________________乙方联系人：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证等有效证件。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积和设施配置，以免出现误解。

解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积和设施，可附上房屋照片。

3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。

解决办法：明确租金支付方式和时间，设置提醒功能，确保按时支付。

4.妥善处理房屋使用和维修问题，避免因损坏导致额外费用。

解决办法：按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，及时维修并承担相应责任。

5.如需提前解除或变更合同，务必书面协议并经双方签字盖章确认。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的具体条款，如有需要，签订书面协议。

6.遵守合同履行过程中的法律法规，如有纠纷，及时协商解决。

解决办法：了解相关法律法规，如发生纠纷，友好协商或寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径解决争议的方法。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁交易。

2.短期或长期租赁，包括但不限于度假屋、学生宿舍、公寓等。

3.房屋租赁涉及的基本设施和物品转让。

4.涉及押金的房屋租赁情况。

5.需要明确规定租金支付方式和时间的租赁合同。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止承租方饲养宠物，如有特殊要求，需双方协商一致。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由出租方承担，哪些由承租方承