农村集体土地承包出租合同.docx

合同编号：

农村集体土地承包（出租）合同

（示范文本）

发包方/出租方：_________________________

承包方/承租方：_________________________

使用说明

一、本合同为示范文本，由农业农村部与国家市场监督管理总局联合制定，供农村土地（耕地）经营权其他方式承包、出租（含转包）的当事人签订合同时参照使用。

二、合同签订前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容；对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地农业农村部门或农村经营管理部门咨询。

在合同签订前，必须经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上或三分之二以上村民代表的同意，并对外公示。同时，还需报乡镇人民政府批准/备案。对于工商企业等社会资本，通过承包或出租方式取得土地经营权的，必须依法履行资格审查、项目审核和风险防范等相关程序。

四、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或者补充约定。双方当事人依法可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

五、双方当事人应当结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项，同意的在选择项前的□打√，不同意的打×。

六、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。七、当事人订立合同的，应当在合同书上签字、盖章或者按

指印。

七、本合同文本“当事人”部分，自然人填写身份证号码，农村集体经济组织填写农业农村部门赋予的统一社会信用代码，其他市场主体填写市场监督管理部门赋予的统一社会信用代码。

八、本合同编号由县级以上农业农村部门或农村经营管理部门指导乡（镇）农村土地承包管理部门按统一规则填写。

—

—PAGE0—

—

—PAGE4—

—

—PAGE4—

根据《中华人民共和法典》《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，就土地经营权流转事宜，签订本合同。

一、当事人

甲方（发包方/出租方）：

□社会信用代码：

□身份证号码：

法定代表人（负责人/农户代表人）：

身份证号码：

联系地址： 联系：

经营主体类型：□自然人□农村承包经营户□农民专业合作社

□家庭农场□农村集体经济组织□公司□其他：

乙方（承包方/承租方）：

□社会信用代码：

□身份证号码:

法定代表人（负责人/农户代表人）：

身份证号码：

联系地址： 联系：

经营主体类型：□自然人□农村承包经营户□农民专业合作社

□家庭农场□公司□其他：

二、发包物

（一）经自愿协商，甲方将 亩土地经营权（具体见下表及附图）承包/出租/转包给乙方

—

—PAGE5—

—

—PAGE5—

序号

村

（组）

地块名称

地块代码

坐落（四至）

面积

（亩）

质量等级

土地类型

承包合同代码

备注

东

南

西

北

1

2

3

（二）发包土地上的附属建筑和资产情况现状描述：

。

发包土地上的附属建筑和资产的处置方式描述（可另附件）：

。

三、方式及土地用途

（一）方式：□其他方式承包□出租□转包

（二）土地用途为 。

四、承包期限

承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、承包土地交付时间

甲方应于 年 月 日前完成土地交付。

六、租金及支付方式

（一）租金标准

双方当事人选择第 种租金标准。

—

—PAGE7—

—

—PAGE7—

现金。即每亩每年人民币 元(大写： )。

实物或实物折资计价。即每亩每年 公斤（大写： ）

□小麦□玉米□稻谷□其他: 或者同等实物按照□市场价

□国家最低收购价为标准折合成货币。

其他： 。

租金变动：根据当地土地流转价格水平，每 年调整一次租金。具体调整方式： 。

（二）租金支付

双方当事人选择第 种方式支付租金。

1.一次性支付。乙方须于 年 月 日前支付租金 元

(大写： )。

2.分期支付。乙方须于每年 月 日前支付（□当□后一）

年租金 元(大写： )。

3.其他： 。

（三）付款方式

双方当事人选择第 种付款方式。1.现金

银行汇款

甲方账户名称： 银行账号： 开户行：

其他： 。

七、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1.要求乙方按合同约定支付租金；

—

—PAGE9—

—

—PAGE9—

监督乙方按合同约定的用途依法合理利用和保护发包土地；

制止乙方损害发包土地和农业资源的行为；

租赁期限届满后收回土地；

其他： 。

（二）甲方的义务

1.按照合同约定