房屋使用权转让协议范本7篇.docx

房屋使用权转让协议范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于某地的房屋使用权，乙方有意受让该房屋使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋类型：住宅/商业/工业。

4.房屋用途：自住/出租/办公/生产。

5.房屋权证情况：已取得/未取得。

二、转让条款

1.甲方将上述房屋使用权转让给乙方，转让期限为年。

2.转让价款为人民币元，支付方式及时间如下：签约时支付元，交割时支付元。

3.甲方应保证对上述房屋拥有完整的处分权，并承诺在转让期限内不得将房屋使用权转让给第三方。如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.乙方应按时支付房屋使用权转让价款，如逾期支付，应承担违约责任。

5.双方同意在签订本协议后日内办理房屋使用权转让手续。如因甲方原因无法按时办理，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

6.房屋使用权转让后，甲方应协助乙方办理相关房屋权证手续，如因甲方原因无法办理，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

7.乙方在受让房屋使用权后，应遵守国家法律法规和当地规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋被查封、冻结或拍卖等后果，应由乙方承担全部责任。

8.房屋使用权转让后，如遇到政府征收、拆迁等情形，双方应按照国家法律法规和当地规定处理相关事宜。如因甲方原因导致乙方无法获得相应补偿，应由甲方赔偿乙方因此造成的全部损失。

9.双方同意在房屋使用权转让期限届满时，乙方应将房屋使用权返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏或无法恢复原状，应由乙方承担全部责任。

10.甲方应协助乙方处理房屋使用权转让过程中遇到的各种问题，确保房屋使用权能够顺利转让。如因甲方原因导致房屋使用权转让失败，应由甲方赔偿乙方因此造成的全部损失。

11.双方同意将本协议提交给当地公证处进行公证，以确保本协议的合法性和有效性。公证费用由方承担。公证完成后，双方应将公证书妥善保管。

12.如因不可抗力因素导致本协议无法履行或无法按时履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。胜诉方有权要求败诉方承担全部诉讼费用和律师费用等相关费用。

13.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋使用权，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）

4.房屋用途：__________（如住宅、商业等）

5.房屋权属情况：__________（如是否拥有产权等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整。该价格已包括房屋内所有家具、电器、装修等附属设施。

2.支付方式：乙方应在协议签订后__________天内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：__________（如银行转账、支票等）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后__________天内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内所有家具、电器、装修等附属设施完好无损。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有损坏或缺失情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或赔偿。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所转让的房屋使用权合法、有效，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并妥善使用和维护房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在房屋转让过程中，双方应积极配合，协商解决遇到的问题。如因一方原因导致转让无法顺利进行，该方