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委托出租合同范文8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要将其所拥有的物业出租，而乙方具备丰富的物业管理及出租经验，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租物业事宜达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行出租管理，包括但不限于寻找承租人、洽谈租赁合同、签订合同并收取租金等。

第二条委托期限

本委托期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行出租管理义务。

2.甲方应提供真实有效的物业权属证明及相关文件。

3.甲方有权获得乙方提供的关于物业出租情况的报告和建议。

4.甲方有权获得承租人支付的租金收入。

5.甲方应支付乙方合理的出租管理费用。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权获得甲方支付的出租管理费用。

2.乙方应按照本合同约定履行出租管理义务，包括寻找承租人、洽谈租赁合同、签订合同并收取租金等。

3.乙方应妥善保管甲方的物业权属证明及相关文件。

4.乙方应及时向甲方报告物业出租情况，提供建议和意见。

5.乙方应遵守法律法规，不得损害甲方利益。

第五条出租管理费用及支付方式

1.甲方应按照物业租金收入的____%向乙方支付出租管理费用。

2.出租管理费用按月/季/年结算，甲方应在每月/季/年的____日前将费用支付至乙方指定账户。

第六条物业交付及验收

1.甲方应在委托期限开始前将物业交付给乙方，并提供必要的交接文件。

2.乙方应在接收物业时进行验收，确保物业状况符合出租要求。

3.物业交付及验收的具体事项详见附件。

第七条租赁合同的签订及执行

1.乙方应根据甲方的要求寻找承租人，并代表甲方与承租人签订租赁合同。

2.租赁合同的内容应符合法律法规，保护甲方的合法权益。

3.乙方应监督租赁合同的执行，确保承租人履行租赁义务。

第八条风险转移及违约责任

1.在委托期限内，因乙方过失导致甲方物业无法按时出租或者造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致甲方物业无法出租的，乙方不承担违约责任。

3.若甲方未按照本合同约定支付出租管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

第九条合同解除及终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同解除或到期后，乙方应将甲方的物业及文件交还给甲方，并进行必要的交接。

第十条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业出租事宜达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方负责其拥有的物业的出租管理，包括但不限于招租、签约、租金收取、租后管理等事项。物业具体信息如下：

（此处详细描述物业的具体信息，如物业地址、面积、房型、设施等）

二、委托期限

本委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托出租管理内容

1.乙方负责进行物业的招租工作，包括制定租赁方案、发布招租信息、组织租赁洽谈等。

2.乙方负责与承租人签订租赁合同，确保合同条款合法合规，保障甲方权益。

3.乙方负责租金收取，包括但不限于定期收取、催收欠缴租金等。

4.乙方负责租后管理，包括但不限于处理租赁纠纷、维护物业设施等。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付委托出租管理费，费用计算方式为每______（月/季度/年）租金总额的______%。

2.甲方应于每______（月/