企业租赁经营合同范本6篇.docx

企业租赁经营合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其所拥有的企业进行租赁给乙方经营的事宜，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及地点

1.1甲方同意将其所拥有的企业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方经营。租赁物的具体范围包括__________。

1.2租赁物地址：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：______。

四、经营权限及范围

4.1乙方在租赁期内有权以自身名义在租赁物范围内从事经营活动，进行商业决策和管理。

4.2乙方经营范围为：______。但乙方不得超越甲方原有的经营范围从事非法活动。如有违反，后果由乙方自负。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用标准，并承担相关税费。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。

六、乙方权利与义务

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条租赁资产

甲方将位于________，面积为________平方米，间数为________间的门面房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金和租金交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整，甲方应出具收据。

2.乙方于每月______号前向甲方缴纳次月租金。

第四条租赁期间租赁财产的维修保养和约定

1.甲方将房屋交给乙方后，由乙方负责房屋的维修工作。甲方提供房屋现有的装修及设施。在租赁期间如因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复；因甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责修复。维修费用由负责修复方承担。

2.租赁期间，房屋的防火、防盗、治安、卫生等工作由乙方负责。若因乙方管理不善造成房屋损坏、人员伤亡等情况，由乙方承担全部责任。

3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变房屋的结构和用途，必须事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满，乙方必须将房屋如期归还甲方，并保证房屋完好无损。如有损坏，乙方必须负责修复并赔偿甲方的损失。

第五条违约责任

1.乙方如未按规定期限缴纳租金，每逾期一天，应按逾期未缴租金的千分之一向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复房屋的原状，并赔偿由此造成的全部损失。

3.租赁期满，乙方如未按规定期限归还房屋，每逾期一天，应按逾期未归还房屋的日租金向甲方支付违约金。

4.租赁期满，乙方归还房屋时，如房屋有损坏，应由乙方负责修复并赔偿甲方的损失。

第六条免责条件

1.因不可抗力原因导致租赁物毁损、灭失的，甲方不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.租赁期间发生的自然灾害等不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和处理相关事宜。

3.租赁期间发生政策调整等不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和处理相关事宜。

4.因甲方原因导致租赁物价值减少的，甲方不承担责任。但甲方有义务在合理期限内恢复租赁物的价值或者提供其他补偿措施。

5.因乙方原因导致租赁物价值减少的，乙方应当承担全部责任。乙方应在合理期限内恢复租赁物的价值或者赔偿甲方的损失。

6.在租赁期满后，如果甲方将房屋继续出租给第三方而乙方选择不续租时，甲方不承担任何责任。但甲方应在合理期限内为乙方提供必要的协助和支持以便其顺利搬迁和过渡。

7.在租赁期满后，如果甲方将房屋进行改造或拆除而乙方选择不续租时，甲方不承担任何责任。但甲方应在合理期限内为乙方提供必要的协助和支持以便其顺利搬迁和过渡。

8.在租赁期满后，如果因政策调整等原因导