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最新国家开放大学电大《房地产营销管理》期末题库及答案

考试说明：本人针对该科精心汇总了历年题库及答案，形成一个完整的题库，并且每年都在更新。该题库

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核及教学考一体化答案，敬请查看。

《房地产营销管理》题库及答案一

一、单项选择题(每题2分。共20分)

1．从市场营销学的角度来理解，市场是指()。

A．买卖双方进行商品交换场所B．买卖之间商品交换关系的总和

C．某种商品需求的总和D．以商品交换为内容的经济联系形式

2．()是指以企业现有产品在现有市场上扩大销量的策略方式。

A．市场促销B．市场渗透C．市场开发D．产品开发

3．某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平，为“双低”的产品群。这种产品群属于()

类产品。

A．‘!r．-1题(?)”B．“明星(★)”

C．“金牛($)”D．“瘦狗(D)”

4．文化环境对房地产市场营销活动的影响因素不包括()。

A．教育状况B．宗教信仰

C．规章制度D．价值观念

5．()是指企业的管理人员与职工共同拥有的一系列思想观念和企业的管理风貌，包括价值标准、

经营哲学、管理制度、思想教育、行为准则、典礼仪式以及企业形象等。

A．企业形象B．企业文化

C．企业组织结构D．企业功能

6．中期预测是指预测期在()的市场预测。

A．L年以上、三年以下B．一年以上、五年以下

C．二年以上、四年以下D．二年以上、六年以下

7．一个消费者的完整购买过程是从()开始的。

A．引起需要B．搜集信息C．分析评价D．购买决策

8．()是指房地产企业向各类购房者同时供应某种房地产产品。

A．全面覆盖B．市场专业化

C．产品专业化D．选择性专业化

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9．房地产产品的最基本构成是()。

A．附加产品B．有形产品C．核心产品D．无形产品

10．价值感受定价法运用的关键()。

A．确定适当的目标利润8．准确了解竞争者的价格

C．正确计算产品的单位成本D．找到比较准确的理解价值

二、多项选择题(每题2分，错选、少选、多选均不得分。共20分)

1．房地产市场与普通消费品市场比较有以下一些特征(

A．权益交易市场B．地域性强

C．专业化程度高D．竞争不充分E．不可移动性

2．宏观营销环境的主要内容包括()环境。

A．政策B．经济C．文化D．科技E．人口F．自然

3．按市场调查的目的来划分，市场调查可分为()。

A．全面调查b．描述性调查

C．因果性调查D．重点调查

4．影响购买力水平的因素主要有()。

A．消费者收入b．消费者支出模式

C．消费信贷D．居民储蓄‘

5．根据消费者对新产品的反应不同，可以将消费者分为()。

A．创新采