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简单实用的商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转借给第三方，或用于担保等事宜。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如履行完本合同义务，甲方应退还乙方保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺。

4.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营。

5.甲乙双方应共同遵守消防安全法规，确保商铺安全。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），其中，首年租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：季度、半年、年等）向甲方支付租金，支付时间为每期的第______个月。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并在每期租金到期前提前______天支付下期租金。

三、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内有权合法使用商铺，但不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、商铺的交付与返还

1.租赁期开始前，甲方应将商铺交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并办理相关返还手续。

3.乙方在返还商铺时，应保证商铺设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担租赁期间的各项费用（如：水电费、物业管理费等）。

3.甲乙双方应共同遵守法律法规，维护商铺的合法权益。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。