2024的门面房租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的门面房用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施设备。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的个人信息及联系方式是否准确无误，以免影响合同的履行和沟通。

3.确保租赁用途符合当地法律法规和甲方要求，避免因用途不符导致的合同无效。

4.注意租金支付时间、方式和滞纳金条款，确保按时支付租金，避免产生额外费用。

5.妥善使用和保管房屋及设施，避免因使用不当造成损坏，否则需承担维修责任。

6.了解合同的违约责任和解除合同的条件，以便在发生争议时能够妥善解决。

7.合同签订后，双方应严格履行合同义务，如有争议，应通过友好协商解决。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，先尝试友好协商，寻求共识，以和平方式解决问题。

2.如果协商不成，可以寻求法律途径，向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在解决争议过程中，应尊重事实和法律，维护双方合法权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约责任：当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其拥有的门面房出租给其他个人或企业使用。

2.适用于租赁期限内的门面房租赁关系，包括短期租赁和长期租赁。

3.适用于各种类型的门面房，如商业街店铺、商场专柜、办公楼租赁等。

补充条款：

1.租