2024版公司租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋的结构及设施，如：电梯、空调、家具等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确，如有虚假信息，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的注册信息、身份证明等，确保信息真实。

2.租赁期限、租金及押金数额要明确，避免后期因金额不一致导致纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限、租金及押金数额，并约定支付方式及时间。

3.房屋使用及维修责任要明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中约定房屋使用及维修责任，明确双方的权利和义务。

4.合同变更、解除及违约责任要明确，以防止在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件及违约责任。

5.注意合同的签订、履行地，以及争议解决方式，以方便后期维权。解决办法：在合同中约定明确的签订、履行地以及争议解决方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的预付款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.公司或其他企业租赁办公场所。

2.个人或企业租赁商业店铺。

3.租赁其他各类经营性或非经营性房产。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。

3.维修范围：详细列出甲方负责维修的房屋部位和设施，以及乙方负责维修的部位和设施。

4.变更通知：双方如需变更联系人信息，应立即通知对方。

5.提前解约：双方提前解约时的通知期限及解约条件。

附件列表：

1.房屋所有权证或房产证复印件。

2.租赁房屋的图片或视频资料。

3.房屋设施清单及使用说明。

4.宠物