2024房屋租赁合同范本简单的.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作________________用途。

1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行爱护和维护。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还押金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方在租赁期内如发生违法犯罪行为，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

解决办法：甲方应在合同中明确提前收回房屋的条件和赔偿金计算方式。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：双方可约定具体的维修费用承担方式，如有争议，可协商解决。

4.租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

解决办法：双方应在合同中明确交还房屋的时间、条件及损坏赔偿责任。

5.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付违约的解除合同条件和搬离期限。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋权利义务的协议。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁房屋内含家具、电器等附属设施。

4.双方对租赁房屋进行装修或改造的情况。

5.租赁房屋所在地的法律法规允许租赁行为。

补充条款：

1.房屋装修改造条款：明确双方关于租赁房屋装修改造的权限、费用承担、恢复原状等事项的约定。

2.房屋用途限制条款：规定租赁房屋的使用范围，禁止非法活动或违反法律法规的行为。

3.