私人工程承包合同6篇 .pdfVIP

私人工程承包合同6篇

私人工程承包合同篇1甲方：私人住宅建房工程总负责人：

__________________

乙方：私人住宅建房工程总承包人：__________________

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平

等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建

房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制

定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

建筑工程概况

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为框架结构二层

楼房一幢建筑，建筑面积144.3㎡。工程预算造价：每平方米1540

元人民币，总建造价格222222元人民币。

建筑设计要求

1.本工程为框架结构车库住宅楼房建筑，建筑面积144.3㎡，院

内+0.0以马路标高而定。

2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度

除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖

设墙体拉接筋一处。

3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂

浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。

—1—

4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。

其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二

遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。

5.门窗不由乙方购买和安装。

6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草

泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防

水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。

结构设计说明

1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300

厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。

2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁

25，板15mm。

3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋未注明分布筋为中

6250。大梁中间配置弯起筋一根。

4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。所有水电安

装不由乙方负责，乙方仅负责预埋管道。

部分材料要求

1.水泥：均使用望城平塘水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用

425标号水泥，其余使用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸

注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋，未注明分布筋为中6250。

大梁中间配置弯起筋一根。

2.檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上

—2—

房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。

3.其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷

砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。

承包施工方式

1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平

整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方

出面解决。

2.本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须

严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不

得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

3.因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商

一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担

经济责任。

4.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全

保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一

切责任。

5.乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理

化建议并采纳。

6.本工程预定工期为100天，从±0开始计时。

7.本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化

等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造

附属工程合同书。

—3—

工程付款方式

1.工程付款方式为现金支付。

2.工程开工按合同总造价先期预付