2024年商品房购房合同范本5篇.docx

2024年商品房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

税务登记证号码：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

法定代理人或委托代理人：____________________

代理人职业与资质证书号：____________________

（注：此合同用于普通商品房预售或现房销售）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖双方就房屋买卖相关事宜经充分协商达成如下补充协议：

一、购房背景与基本约定

甲方已经取得房屋所在区域进行房地产开发的权利资质并经过相关部门批准同意开发。乙方自愿购买甲方所开发的房屋，对合同条款已充分理解并愿意按照约定履行相关义务。

二、房屋基本情况

本合同所售房屋位于______市______区（县）______路______号，为普通商品房，用途为住宅。房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋平面图及位置说明》。

三、购房价格及支付方式

（一）购房价格：甲乙双方约定房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

（二）支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.首付款：乙方应在签订本合同后的______日内支付甲方购房首付款人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款支付：乙方按照银行相关规定办理房屋按揭贷款手续并支付剩余购房款项。

四、房屋交付与验收

（一）房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素等特殊原因，甲方应提前通知乙方并协商解决。

（二）房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后及时办理验收手续，如发现有质量问题应及时向甲方提出，甲乙双方协商解决。

五、产权登记与权属证明

（一）产权登记：甲方应在房屋交付后的______个工作日内办理房屋产权登记手续。

（二）权属证明：甲方应保证所售房屋的权属清晰，无产权纠纷。如出现产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、违约责任与处理方式

（一）甲乙双方中任何一方未能全面履行本合同的约定，均构成违约。违约方应支付违约金并承担由此产生的所有损失。

（二）如因甲方原因导致房屋无法交付或产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。

（三）如因乙方原因导致未能按时支付购房款项或办理相关手续，乙方应承担违约责任并支付违约金。

七、其他约定事项

（一）物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（四）因执行本合同所发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方（全称）：_________________________

注册地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（全称）：_________________________

注册地址：_________________________

联系方式：_________________________