上海标准的租房合同范本7篇.docx

上海标准的租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：。

4.房屋内设施及物品清单：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：整），共计元（大写：元整）。租金不包括物业管理费、水电费等乙方在使用过程中产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：整），租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、物品丢失等费用后退还乙方押金。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借他人使用。如乙方违反该约定，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋内的家具、电器等物品。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方过错造成房屋损坏或物品丢失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如违反该约定，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方过错造成房屋损坏或物品丢失的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿约定

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：【具体地址】。该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金为【租金金额】元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：【支付方式】。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金【保证金金额】元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应当返还乙方支付的租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。物业管理费为【物业管理费金额】元/月。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付其他费用：【支付方式】。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金【违约金金额】元。如逾期超过【逾期天数】天仍未支付的，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。同时，乙方