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买卖自建房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖自建房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市某区某街道某号，为自建房，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方所售房屋的土地使用权年限为年，自年月起至年止。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）元整（小写）元的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身及房屋内的所有家具、家电等附属设施。

2.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写）元，并承诺在支付定金后日内支付剩余房款。剩余房款支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

3.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。如验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。

2.乙方在验收过程中应对房屋及其附属设施进行认真检查，如发现质量问题或不符合合同约定的事项，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或调整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款或未按照合同约定方式支付房款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他共有权人或使用权人主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方的同意并按照规定办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证或见证手续，费用由方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖自建房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，宅基地面积为平方米。房屋结构为，装修情况为。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定房屋总价为人民币元（大写：）。乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：）。剩余款项人民币元（大写：），乙方应在房屋过户完成后支付。

2.甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收据。如甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外环境整洁，设施完好。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

3.乙方如未能按时支付款项，甲方有权